Описание
О квартире:
Продается 2-х комнатная квартира, на 3 этаже 18-ти этажного панельного дома, расположена в ЖК «Новая Охта», Красногвардейского района (городская прописка). Дом 2014 г. постройки.
Лучшая планировка двухкомнатных квартир в данном комплексе.
На лестничной клетке – 4 квартиры. Дверь закрывается на ключ. Квартира расположена в конце коридора, что позволяет установить перегородку и сделать дополнительный тамбур к квартире.
Сама квартира общей площадью 63 м2 со свежим ремонтом, перепланировок нет: просторная, светлая двухсторонняя квартира. Утром солнце в гостиной и кухне, вечером освещается спальня. В жаркую погоду вы всегда сможете найти прохладное место в квартире.
Помещение кухни (8,9 м2) имеет правильную квадратную форму. Мебельный гарнитур выполнен с применением открывающих механизмов фирмы «Blum» и оснащен полным комплектом бытовой техники: встроенный холодильник, варочная панель, духовой шкаф, скрытая вытяжка, микроволновка и посудомоечная машина.
В с/у (1,1 м2) фановая труба зашита и шумоизолирована, установлена инсталляция и принудительная вентиляция помещения (при включении света). При желании, в нише возможно установить дополнительный шкафчик для хранения.
В ванной (3,3 м2) эргономично расположены стиральная машина, шкаф с встроенной корзиной для белья и подвесной модуль с зеркалом. Также выполнена принудительная вентиляция и дополнительная подсветка (выведены на отдельные выключатели).
Гостиная (18,7 м2) выполнена в комнате с 2 (двумя) окнами. Здесь возможно комфортно разместить вместе и зону отдыха, и рабочий уголок. При необходимости, в этой комнате можно сделать перегородку, тем самым добавить еще одну комнату.
Вместительная гардеробная (2,7 м2) позволяет сохранить площадь коридора (8+2,9 м2), не загромождая его шкафами, и оставить место для комфортного сбора каждого члена семьи.
Спальня (17,2 м2) расположена в удалении от наиболее часто посещаемых помещений квартиры.
При покупке квартиры Вам остаются: полностью обустроенная кухня (кухонный гарнитур и вся бытовая техника), ванная комната с мебелью и стиральной машиной, обустроенная гардеробная, спальный гарнитур, тумба в прихожей.
О ремонте:
Во всей квартире установлены натяжные потолки. В помещениях кухни, гостиной и спальни предусмотрены разные варианты освещения: основной свет и подсветка. Вы можете не беспокоиться о том, что у Вас будет недостаток в розетках – все было продумано и выполнено для комфортной жизни. Полы во всей квартире – качественный немецкий ламинат, 32 класса (за 2 года эксплуатации никаких нареканий к нему). Мокрые зоны выполнены в плитке.
О доме и территории рядом:
Дом 2014 г. постройки.
В доме 2 лифта – грузовой и пассажирский.
На доме по периметру и в парадных установлены камеры видеонаблюдения.
Дом находится в окружении улиц Даниила Хармса, Муринской дороги, Корнея Чуковского. В шаговой доступности: школы, детские сады, детская поликлиника, для взрослых - врач общей практики, свой диагностический центр, платный медицинский центр (XXI век), продуктовые магазины(Перекресток, Дикси, Магнит, Пятерочка, Верный, Улыбка радуги, аптеки и пр.), фитнес- центр прямо за домом, салоны красоты.
Во дворе детская площадка и крытый паркинг, на территории самого комплекса много детских и спортивных площадок для любого возраста.
Транспорт:
До м. Гражданский проспект, м. Академическая, м. Девяткино транспортом 10-15 минут. Рядом остановки автобусов.
Хорошая транспортная доступность: автобусы - 177, 183, 61, 193.
Удобные подъездные пути через Пискаревский проспект и Токсовский тоннель, 2 выезда на КАД.
О владельце:
1 взрослый собственник (с момента постройки дома квартира находилась в одних руках).
В собственности более 5 лет.
Обременений нет.
Никто не прописан.
