Описание
Добрый день! В продаже появилась уютная 2-комнатная квартира 48,4 кв. (+ маленький балкончик) м на 24-м этаже 25-этажного дома. Из окон открывается вид на Новоорловский природный заказник и Лахта Центр.
В ней все готово к проживанию, квартира оборудована мебелью и техникой. При покупке новому владельцу останется все, что есть в квартире за исключением матраса и мелких предметов интерьера (вазы, подсвечники и книги). Картины останутся в квартире.
Планировка:
— кухня (9,7 кв. м) - мебель выполнена под заказ в соответствии с дизайн-проектом. Встроенная техника (холодильник, стиральная машина + микроволновая печь) остаются новому владельцу;
— спальня (12,8 кв. м) оборудована мебелью IKEA: вместительный комод, 2 прикроватные тумбы и кровать с 4 секциями для хранения из коллекции HEMNES;
— гостиная (11,6 кв. м) оборудована раскладным диваном с двумя спальными местами и секцией для хранения внутри, рабочим столом в стиле лофт и интерьерным столиком IKEA;
— коридор (9 кв. м) оборудован распашные шкафом со множеством секций для хранения;
— балкон (1,7 кв. м) может служить рабочей зоной или зоной отдыха. Панорамное остекление позволяет наслаждаться видами заказника и Лахта Центра;
— ванная комната (3,4 кв. м) оборудована мебелью Ikea с вместительными ящиками для хранения.
С 2019 года в квартире жили двое взрослых на протяжении 8 месяцев. В квартира никогда не жили арендаторы. Ремонт от застройщика, очень даже неплохой. При желании стены можно перекрасить до 10 раз. В гостиной установлен кондиционер, который работает на обогрев и охлаждение помещения- вы можете создать в квартире свой микро-климат.
Документы в порядке. Ипотека закрыта, материнский капитал не использовали, обременений нет, никто не прописан. Оформлена на одного взрослого собственника. Причина продажи — купили квартиру побольше, переехали. Ищем нового хозяина для любимой квартирки.
В самом доме оборудованы 2 пассажирских и 1 грузовой лифт. Вход по приложению «Домофон» и распознаванию лица - таким образом, вам не понадобится ключ, чтобы войти, или вы можете открыть дверь на первом этаже и дверь на вашу секцию этажа с телефона, находясь на другом конце города. При этом вы увидите через камеру кто к вам пришел.
Доступ в подъезд без ступенек (удобно заходить с коляской). На лестничной площадке 5 квартир, отделенных от лифтового холла дверью с домофоном. Просто так к вашей квартире никто попасть не сможет — все максимально комфортно и безопасно. В подъезде и на территории ведется круглосуточное видеонаблюдение, есть охрана.
На территории ЖК «Орловский парк» есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Огромная прогулочная зона со множеством детских площадок, мест для тренировок и отдыха, возможностью выхода на территорию заказника. Также у каждого дома есть своя закрытая детская площадка с доступом только по ключу. Во дворе школа и детский сад.
К услугам жителей ЖК «Вотоня», «Вкусвилл», «Магнит», несколько кофеен, детские развивающие центры, стоматологическая клиника, фитнес-клуб, пункты выдачи Ozon и «СДЭК» и т.д. До метро «Озерки» 12 минут на авто. В 5 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта. Рядом выезд на КАД, ЗСД.
