3-комнатная квартира, 81.5 м2, этаж 6 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Яблочкова, 3

Станьте владельцем квартиры в историческом центре Санкт-Петербурга - Петроградском районе в 5-ти минутах от Петропавловской крепости.

• Про документы
У квартиры ОДИН совершеннолетний собственник и ДВА несовершеннолетних. С органами опеки вопросы согласованы.
ПОДХОДИМ под ипотеку и в случае необходимости поможем Вам с одобрением.

• Про квартиру
В квартире комфортная планировка:
- общая площадь 81,5 кв.м.;
- просторная кухня-гостиная 20,2 кв.м.;
- изолированные комнаты (10,7+18,7+10) кв.м.;
- раздельный санузел;
- отдельная прачечная 1,5 кв.м.
В квартире выполнен КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт из максимально качественных строительных материалов.

В квартире полностью заменены все инженерные коммуникации. Разводка труб водоснабжения идет по потолку. Трубы отопления внутри стен. Гидроизоляция потолка.

Установлено два кондиционера, которые выведены на чердак. Доступ на чердак имеется.

В прачечной имеются выводы на установку системы вентиляции.

В ванной установлена газовая колонка. Вся система газоснабжения полностью новая. Также в ванной проведено электричество для возможности подключения зеркала с подсветкой.

Во всей квартире установлены 2-х камерные стеклопакеты немецкого качества. Полностью отсутствует шум с улицы. Окна на ВОСТОЧНУЮ сторону во двор.

В квартире остается встроенная кухонная мебель и техника BOSCH: газовая варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник.

• Про дом
Кирпичный дом. Год постройки 1912. Стиль Модерн. В прошлом доходный дом.
Выполнен капитальный ремонт в 2017-2018 г.г. Замена крыши в 2019 году. Кровля не течет.

Согласовано и утверждено на 2023 год: ремонт фасада, установка новой входной двери и стеклопакетов в парадной.

Вход со двора. Парковочные места во дворе или возле дома.
Все соседи собственники квартир.

• Про инфраструктуру
Рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры для комфортного проживания: детский сад, школа, поликлиника, круглосуточный супермаркет, аптеки.

В пешей доступности Петропавловская крепость, зоопарк, планетарий, музеи, театры, выставки, парки.

До метро Спортивная 5 минут пешком.

Сопровождение сделки для покупателя без комиссии.
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!