Описание
Код объекта: 377592.
Ищите уютную, светлую квартиру в хорошем районе для большой семьи?
Поиски закончились! Это то, что Вы искали
Квартира в исторической части города, в самом сердце Васильевского острова.
В квартире выполнен современный качественный ремонт (делали для себя). В квартире 10 окон, установлены современные стеклопакеты VEKA с шумоизоляцией, из окон открывается изумительный вид на Благовещенский собор, все городские салюты видны из окон. Квартира солнечная. Была произведена замена всех труб и электрической проводки, радиаторы, заменены полы - зона кухни и санузла кафель, установлены теплые полы, гостиная и комната ламинат. Есть действующий выход под камин, стена переложена огнеупорным кирпичом для установки камина. Покупателю остается кухонный гарнитур, барная стойка. Капитальные стены только по периметру квартиры, что позволяет выполнить любой проект. Благодаря толстым стенам в квартире, вообще, не слышно соседей (стены достигают метровой толщины). Межэтажное перекрытие: профнастил с армированием, что позволяет жить в любом ритме, без раздражения соседей. Межкомнатные перегородки выполнены достойно: зашиты толстой фанерой, шумоизоляцией и сверху гипроком (пустотелых месть нет), можно прикрутить все, что угодно. На этаже всего 2 квартиры. Чердак отдельный на 2 квартиры, что имеет роскошную перспективу для будущих хозяев.
1 взрослый собственник, собственность более 5 лет, обременение: залог в силу закона (будет погашено за 15 р.д. перед сделкой), встречная покупка.
О ДОМЕ:
Доходный дом введен в эксплуатацию в 1917 году. Квартира расположена на 5 этаже, который был возведен позже в 30 годах, между 4 и 5 этажом двутавровые металлические балки. Просторная парадная с широкой комфортной лестницей. В 2017 году произведен капитальный ремонт крыши МКД (полностью перекрыта), выполнен косметический ремонт парадных, установлены стеклопакеты, в 2022 году будет выполнен капитальный ремонт инженерных систем МКД (уже получено предложение от фонда кап. ремонта, разрабатывается проект), в 2023 будет выполнен капитальный ремонт фасада МКД (что значительно увеличит стоимость объекта).
До метро Василеостровская 700 метров, до Спортивной (выход 2) 970 метров, в 2026 году будет открыт второй вестибюль метро Василеостровская до него 400 метров. Вся инфраструктура (сады, школы, университеты, поликлиники и т.п. в пешей доступности). Во дворе есть детская площадка.
Полное юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки.
