2-комнатная квартира, 74.6 м2, этаж 4 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Шпалерная улица, 44А

Продается с мебелью и техникой (!) просторная светлая 2 комнатная квартира с большой кухней-гостиной. (евро-3комнатная: кухня-гостиная 30, спальня 20 и кабинет 11).
Удобная локация: 900 метров до м.Чернышевская, рядом Таврический парк (3 мин пешком) и набережная (1мин пешком). По Шпалерной проходит правительственная трасса,поэтому всегда убрано и освещено. 
В доме есть магазин Продукты, рядом с м.пл Восстания Стоккманн,Галерея, Московский вокзал. (2,3 км)
Архитектор С.Г. Гингер, нетиповой проект.  Наружный фасад -  Облицовка плитами искусственного камня, утепление с защитным штукатурным слоем. Перекрытия железобетонные. В доме проведен капремонт систем хвс, гвс, отопления, электроснабжения, газоснабжения, крыш. Устанавливают новый лифт (планируют закончить к 15 апр2023).
 Камерный дом (всего 54 квартиры). коммунальных квартир нет. 
В квартире очень тихо. 
Ремонт: пол паркетная доска и итальянская плитка. Стены -декоративная штукатурка и обои. Много подсветки. В спальне - итальянская мебель . В кабинете - испанская мебель. Кухня на заказ. Панно (ручная роспись).
В спальне 2 окна. В кухне-гостиной тоже 2 окна (одно из окон  над раковиной). Посудомойка есть. Плита газовая. 
Кожаный ортопедический диван раскладывается (2 спальных места)., В кабинете тоже диван-кровать (ширина 2,5 метра). 
В коридоре большой зеркальный шкаф-купе под потолок.
4 квартиры на этаже.,  Лифт есть.  Широкая лестница.  Чистая просторная парадная с лепниной, кованой лестницей, плиткой и окнами. Соседнее здание (куда выходят окна) - адмиристративное (воинская часть), всегда чисто и аккуратно.
Двор закрытый (место для парковки).
Перепланировка узаконена в пибе.  2 входа (парадный и на черную лестницу). Получены справки из кгиопа: 1)о том ,что охранное обязательство на дом не выдавалось+ 2) об архитектурно-художественных элементах.
Продается с мебелью и техникой(!) (если у вас ипотека, то не надо брать дополнительно потребкредит на мебель). 
2 взрослых собственника. Никто не прописан. Полная цена в договоре.Встречка. Звоните!