Описание
Вашему вниманию предлагается идеальная петербургская квартира в историческом сердце города. Расположена в доме постройки 1798 года, после полного капитального ремонта 1961 года, с железобетонными перекрытиями в 5 минутах ходьбы от Казанского собора и Невского проспекта. Данная локация - это центр центра Санкт-Петербурга, тем удивительнее ощущение полного спокойствия и тишина в квартире. Наша 3-х комнатная квартира со стильным и необычным дизайнерским ремонтом, все спальни изолированные, в квартире две полностью оборудованные кухни!!! и два санузла!!!, в каждом просторная душевая, унитаз, раковина и стиральная машина.
При желании квартира трансформируется в две : отдельную двухкомнатную квартиру с кухней и санузлом и студию с кухней и санузлом, что очень удобно для двух семей, которые хотят жить рядом или сдачи как два апартамента. Спрос на данный формат апартаментов стабильно высокий, многие туристы путешествуют с детьми или друзьями, в апартаментах свободно размещаются до 8 гостей. Сейчас это работающий бизнес, который приносит годовую прибыль в размере 1600000 в год.
Несомненным преимуществом расположения квартиры является пешая доступность 5 станций метро: Адмиралтейская( 7 минут пешком), Садовая, Сенная площадь, Спасская( 7 минут пешком), Невский проспект( 10 минут пешком). В радиусе 15- 25 минут пешком от дома располагаются главные достопримечательности города: Эрмитаж, Исаакиевский Собор, Мариинский Театр, Юсуповский Дворец, Русский Музей, Летний Сад. При этом дом расположен на очень тихой улице. Квартира двухсторонняя. Окна одной спальни и кухни выходят во двор (2 окна), окна еще двух спален выходят на улицу Казанская. Использованы исключительно высококачественные материалы: стены окрашены краской Benjamin Moor Полностью заменена электрика и сантехника, стояки и фановые трубы по договорённости с соседями мы поменяли на всех 5 этажах для полной безопасности. Водоснабжение центральное, в квартире установлено 2 водонагревателя: газовый и электрический. Кровати оснащены ортопедическими матрасами. Мебель, свет, текстиль и коллекция самоваров остаются покупателю. Свободная продажа. Никто не прописан. Документы готовы. Полная сумма в договоре.
С радостью покажу Вам квартиру .
