Описание
Предлагается к продаже шикарная квартира в самом зеленом и спокойном районе СПб в 10 мин транспортом от ст. метро "Комендантский пр.". Яркий и современный ЖК "Граффити" комфорт-класса. Обжитой престижный район с прекрасно развитой инфраструктурой, массой скверов, озер, прогулочных мест и дет. площадок, что делает его привлекательным для проживания!
Дом кирпично-монолитный, отличная тепло- и шумоизоляция, чистая лестница, бесшумные лифты. Домофон. Удачно расположен в закрытой дворовой зоне без машин, с красивыми оригинальными дет. и спорт. площадками, в парадных предусмотрено место для хранения велосипедов и колясок. Уникальные тематические сказочные дворы по мотивам дет. произведений, не имеющие аналогов в городе.
Квартира имеет свой стиль, светлая, просторная, ухоженная, прекрасной планировки на 2 стороны, все помещения правильной формы. Комнаты изолированные: 16,3 м + 13,0 м (с выходом на застекленный балкон 3,5 м) + 11,0 м, которая объединена с большой кухней 13,3 м огромной застекленной лоджией 7,0 м. Просторная прихожая, вместительная гардеробная. Великолепный кух. гарнитур от ИКЕА в отличном состоянии. Важный факт: дешевая коммуналка около 4 тыс. руб., почти не потребляется отопление, только от -20!
Произведен хороший ремонт качественными материалами от застройщика.
Спокойные адекватные соседи-семейные пары, всего 3 квартиры на этаже (только 2-х и 3-х ком. квартиры), тишина и покой. Чистота, порядок и своевременный ремонт инженерных систем в доме и на прилегающей территории. В пешеходной доступности: школы, д/сады, гипермаркеты, сетевые, в т.ч. ночные магазины, ТЦ, больницы, дет. и взрос. поликлиники, аптеки и т. д. Удобное транспортное сообщение: в 5 мин выезд на ЗСД и КАД, множество общественного транспорта. Скоро будет открыта ст. метро "Шуваловский пр." в 5 мин ходьбы. Рядом 3 действующих дет. сада, начато строительство школы с бассейном на 965 мест. Ближайшая действующая НОВАЯ школа - в 10 минут ходьбы ребенку от дома (без перехода автодорог)!
Удачная локация и близость к природе в черте города (уникальные Юнтоловский и Новоорловский лесопарки, озеро Долгое) добавляют привлекательности нашему объекту! В 20 мин езды - парк 300-летия СПб, аквапарк "Питерлэнд" и жемчужина города - Лахта-центр. Приятный бонус - близость к Курортному району и Финскому заливу с оборудованными пляжами и кафе!
Вариант подходит как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Без долгов. Торг после просмотра
