1-комнатная квартира, 38.5 м2, этаж 10 / 25, на продажу в Санкт-Петербурге, Бестужевская улица

Здравствуйте.
Продаётся квартира от собственника.
Прямая продажа. Никогда не сдавала сь.
Квартира без обременений, собственность (от 2019 года), с момента постройки. Первый и единственный собственник. 
Квартира очень тёплая. Зимой даже не включаем батареи.
За окном школа номер 100 и 2 детских сада.
Во дворе целый детский городок (из различных детских и спортивных площадок, столов для тенниса и тд).
Квартира из комплекса ЖК Синема, застройщик ЛСР.
Сам ЖК представлен 4 отдельными, обособленными домами и 2 паркингами. Рядом ничего уже не построят, парковочные места во дворе есть всегда т.к. большая площадь для парковки.
Очень удобно с детьми. Рядом детская поликлиника (10 минут пешком), множество развивашек, лучший садик в районе и одна из лучших школ. Все садики и школы новые, также от застройщика. Попасть в них реально, по прописке с нашего адреса. Адрес к ним относится, застройщик школ и садов ЛСР. 
В 30 метрах от дома магазин Магнит,  Вайлберрис, Красное Белое, в 150-200 метрах Лента (круглосуточная), аптека (круглосуточная), Пятёрочка, Озон, Сдэк, Вкусвилл, различные закусочные и ещё 2 аптеки. 
Рядом остановка, прямые маршруты до метро Площадь Ленина, Лесная и Площадь Мужества. В 7 минутах езды расположена овощная база, очень дёшево. На автомобиле до Площади Восстания 20 минут. 
Рядом выезд на КАД. Район свободен от пробок. В час пик всегда без пробок. Рядом очень много парков и различных площадок, а также детских садиков. 
Всё очень удобно и комфортно. 
Причина продажи: расширяемся. Быстрый выход на сделку.