2-комнатная квартира, 49.4 м2, этаж 4 / 23, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Ленсовета, 87к3

ПРОДАЁТСЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ в ЖК " BARCELONA" (БАРСЕЛОНА).
Здание оформлено в смешанном стиле с использованием решений архитектора Гауди. Фасады покрыты керамогранитом фирмы Estima и дополнили кованными решетками и карнизами.

О ДОМЕ:
В доме всего 84 квартиры. Высота потолков — от 2,85 до 3,15 метра. 

Высокие технологии позволяют дому соответствовать европейским стандартам энергоэффективности:

Навесной вентиляционный фасад (минераловатная фасадная плита 150 мм, паропроницаемая пленка, керамогранит), максимально оберегает от проникновения холода в квартиру и препятствует отдаче тепла наружу.
Многофункциональная система «Умный дом».
Высокотехнологичные системы кондиционирования и вентиляции, система центрального кондиционирование с разводкой до каждой квартиры и приточно-вытяжная система вентиляции.
Мультифункиональное остекление премиум-класса, окна оснащены витражными конструкциями фирмы Reynaers и мультифункциональными стеклами Guardian. 
Централизованная система тонкой водоочистки с промывными титановыми мембранами.
Бесшумные лифты фирмы KONE (сертификат энергопотребления класса «А»).

В "Барселоне" на первом этаже располагается собственная инфраструктура для будущих жильцов, включая клубную и детскую комнаты и фитнес-зал. Во дворе находятся игровые площадки и зоны отдыха. А на кровле здания размещена настоящая смотровая площадка для жильцов с видами на город с высоты 75 м.

Под домом — паркинг на 45 машиномест, включая семейные. Спуститься на уровень стоянки можно пассажирским или грузовым лифтом.

С целью безопасности, на территории и в холлах установлены камеры видеонаблюдения. Территория огорожена. При входе размещена круглосуточная консьерж-служба. Предусмотрены противопожарные и охранные системы, доступ по транспондеру.

ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ:
Общая площадь - 49.4 + лоджия м2
Кухня- 16.4 м2.
Комнаты 11 м2 и 8.8 м2
Ванная комната 3.26 м2
Туалет 0.95 м2
Холл - 8.5 м2
Лоджия 5.5 м2
Высота потолка - 3,06 м.

СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ:
В квартире выполнен евроремонт, квартира светлая. Коммуникации разведены, в квартире остается кухня.
Есть парковочное место на территории в аренде, возможна передача.

ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:
ЖК "Барселона" расположен у Пулковского парка, рядом со спортивным комплексом "Газпром". Поблизости есть две школы — № 519 и № 356, детский сад № 7, торговые центры "Континент" и "Торговый двор".
В пяти минутах ходьбы станция метро "Звездная". 
До КАД в отсутствие пробок можно доехать за 10 минут, до площ