Описание
Продаю Евро-3-комнатную квартиру (кухня-гостиная и 2 спальни) 56 метров в 3-х минутах ходьбы от станции метро «Обводный канал». Квартира идеально подойдет для семьи до 3-4 человек.
Район старой застройки в непосредственной близости к центру в пешей доступности, школы, детские сады, магазины, кафе и рестораны, торговые центры (Лиговъ, Галерея).
Невский проспект (площадь Восстания, Московский вокзал) - в 2 км от дома пешком, в 3-х остановках на наземном общественном транспорте (трамваи, автобусы).
3 этаж 5-этажного дома 1896 года постройки, капитальный ремонт дома производился в 1964 году. Большая парковка во дворе, свободные места есть всегда. Чистый светлый подъезд, доступ по электронному ключу и через домофон. На площадку выходят 2 квартиры, отделенные от лестницы тамбуром.
Квартира удачной планировки, в каждом помещении по 2 окна, односторонняя (на юго-юго-запад), выходит в тихий двор.
Высота потолков 3,2 метра, прихожая с глубокой подпотолочной антресолью и нишей для хранения повседневной одежды и обуви.
Огромный встроенный шкаф-купе шириной 3 и высотой 3 метра, куда поместится всё и еще немного, находится в кухне-гостиной 22 метра, где оборудована ультрасовременная кухня (широкая ПММ 60 см, газовая варочная поверхность, встроенный холодильник), там же спрятан незаметный, но мощный кондиционер.
Небольшой угловой биокамин добавит камерности вашему вечеру.
2 спальни по 11 метров каждая квадратной формы, одна из них может быть вашим кабинетом для организации удаленного рабочего места или детской для вашего ребенка.
Совмещенный санузел, оборудованный сантехникой (ванная, душевая лейка, смесители).
Капитальный ремонт в квартире произведен в 2021 году.
Установлены стеклопакеты и новые радиаторы отопления с регулировкой подачи, заменены электрика, сантехника, водопроводные трубы и трубы канализации.
Пол во всех помещениях - ламинат, в санузле - керамическая плитка, теплый пол.
Умный дом – свет и климат-контроль.
В квартире останутся: встроенный шкаф-купе, кухонный гарнитур, ПММ, варочная поверхность, встроенный холодильник, кондиционер.
Общая совместная собственность семейной пары.
Обременение Сбербанка, которое не является помехой для сделки и легко снимается банком по отработанной электронной схеме.
Любая оплата, включая ипотеку.
Полная стоимость в договоре.
Альтернативная продажа, квартиру подберем оперативно.
Звоните, договоримся о просмотре.
