Описание
Причина продажи: жизненные обстоятельства не позволяют собственникам переехать в Санкт-Петербург.
Почему именно эта квартира?
1. Минимальные риски при покупке.
Дом сдан, получена собственность, никто в квартире не жил и не прописан.
2. Адекватная рынку цена.
Стоимость квартиры находится в среднерыночном диапазоне.
3. Инвестиционный потенциал квартиры с момента начала строительства реализован на 2/3.
Квартира в ближайшие два года подорожает на 1,5 млн. рублей (без учета индексации инфляции) за счёт:
- достройки инфраструктуры (в пешей доступности детский сад и школа);
- достройки жилого массива "Солнечный город" от хорошо зарекомендовавшего себя застройщика Сэтл Сити;
- улучшение транспортной доступности (сократиться путь пешком до остановки трамвая № 36 (до станции метро Автово, Кировский завод), автобусов № 200, 204, 210, 229 (Автово), а также до торгового центра Гипер Лента и строительного торгового центра Леруа Мерлен);
- постройки красивой площади Солнца и торгового центра в 300 метрах от дома на пересечении проспекта Ветеранов и проспекта Будённого;
- окончания стройки в квартале и перемещении её дальше от Санкт-Петербурга на Запад за проспект Будённого.
4. Преимущества перед похожими предложениями в Солнечном городе:
- западная часть жилого массива, где находится дом, уже сейчас более выгодна с точки зрения транспортной доступности (помимо указанных выше маршрутов в пешей доступности остановки маршрутов автобусов № 68 А, 103, 329, 343 (станция метро Проспект Ветеранов) в 500 метрах остановка троллейбуса № 46, автобуса № 284 (станция метро Проспект Ветеранов), где ещё можно занять сидячие места, чтобы не стоять всю дорогу до метро, конечная остановка автобуса № 242 всего в 400 метрах от дома). В 1,3 км. от дома (пешком или на транспорте) находится железнодорожная станция Сергиево (45 минут и Вы в центре города на Балтийском вокзале);
- самый верхний этаж в доме (меньше соседей, меньше шума, сверху никто не затопит);
- максимально далеко от лифта (меньше шума и грязи на площадке);
- окна квартиры выходят не во двор (который без машин), а это значит, что при открытых окнах вы не будете "наслаждаться" детскими криками, звоном сетки футбольного поля и стуком мячей об баскетбольные корзины);
- малоэтажный дом находится на разумном удалении от загруженных дорог (максимально, насколько это возможно, можно отдохнуть от городской суеты и шума);
- квартира с отделкой в благородных тонах (в санузле установлены унитаз, раковина, ванна).
