Описание
Спасибо за интерес к нашему объявлению. Предлагаем вашему вниманию очень комфортную, светлую двухкомнатную квартиру с видом на залив и на парк Новознаменка.
---
По оценке Авито на 21.01.2023 - Рыночная стоимость: 11 523 500 — 12 615 200 ₽
Цена снижена - т.к. для нас важна оперативность, нужно найти покупателя в течении пары недель (деньги нужны для интересной нам другой покупки, если не сложится, снимаем объявление о продаже).
---
РАСПОЛОЖЕНИЕ
- Финский залив - 1,4 км
- Южно-Приморский парк - 1,4 км
- парк Новознаменка - через дорогу
- ТК Жемчужная плаза 400 м
- в пределах 20 минут езды находятся: м. Ленинский проспект, м. Автово, Петергоф
- в пешей доступности богатый ассортимент продуктовых магазинов, пекарен, ресторанов и аптек - всего необходимого для комфортной жизни
- 3 детских сада и 2 школы в пешей доступности от дома
- детские площадки поблизости, при том шум от них не доносится (высокий этаж, плюс окна на них не выходят)
ДОМ / ПОДЪЕЗД
- ЖК Море 3 - пожалуй, самый тихий и уютный уголок Балтийской жемчужины (с одной стороны только лес, относительно большинства других домов района - невысокая этажность)
- ухоженная территория рядом с домом
- вход в подъезд с внешней стороны дома (всего 3 таких подъезда в доме), в 90%+ случаев легко припарковаться напротив подъезда или поблизости с ним даже вечером
- подъезд чистый (ТСЖ хорошо справляется с работой)
- всего 4 квартиры на этаже, нет студий, очень тихие приятные соседи
- 2 лифта на секцию из 10 этажей, лифт не перегружен (как во многих 18- этажных секциях при тех же 2-х лифтах)
- вход в подъезд без единой ступеньки (всего 2 таких подъезда в доме - очень удобно для людей с ограниченной мобильностью, для родителей с колясками, просто при подъёме сумок с продуктами)
КВАРТИРА
- одна комната - родительская с большим раскладным диваном с ортопедическим матрацем, вторая - детская или гостевая. В каждой комнате имеется просторный шкаф-купе, комнаты светлые с большими окнами
- отопление регулируется во всех помещениях с обогревателями
- в коридоре расположен вместительный шкаф-купе
- кухня оборудована современной техникой, в том числе посудомойкой, и профессиональным духовым шкафом
- очень тихо, нет соседей сверху (квартира расположена на 10-м этаже из 10-ти жилых, сверху есть только технический нежилой этаж, никто не будет "прыгать по голове")
- недавно заменены все счётчики
- вся техника и мебель остаётся покупателю
- балкон и большая комната с видом на залив (вид не будет испорчен - перед домом лес и зона, защищённая от застройки согласно СНиП)
БЕЗОПАСНАЯ И ЛЁГКАЯ СДЕЛКА
- квартира без обременений (в собственности у двух взрослых более 5 лет, мы единственные в истории владения)
- прямая продажа
------
К агентам просьба не беспокоить (для сделки есть свой юрист)
