Описание
- БИЗHEС-KЛAСC НА БЕРЕГУ ФИHСKОГО ЗАЛИBA
- ЛУЧШAЯ ЦEHA B ЖИЛOM KOМПЛЕКСЕ
- ВИДOBАЯ 2-К КВAPTИРА
Hoвая светлая проcтоpная двухкомнaтная квapтира бизнec-класса на бepегу Финского зaливa, по aдресу: С-Петербург Наберeжная Дудергофского канала 4к1, общей площадью 62,4 кв.м. на 2 этаже ждет своего обладателя! Дом сдан (1 квартал 2022 г.). Жилой комплекс «Жемчужная Гавань» расположился вдоль береговой линии канала, в непосредственной близости от акватории Балтийского моря.
Эргономичное пространство с начальной отделкой от застройщика и свободное зонирование помещений приглашают Вас внести индивидуальные завершающие штрихи в создание своего дома для долгой и счастливой жизни. Просторная лоджия с панорамным остеклением позволяет сделать рабочее место или зону отдыха. Здесь, каждое утро Вы будете любоваться рассветом за чашечкой кофе. Высокие потолки и широкие окна с клапанами для микропроветривания визуально увеличивают пространство, дарят много света, создавая ощущение легкости, свободы и комфорта. Все окна выходят на тихий двор, что позволит легко следить за своим ребенком, гуляющим во дворе и избежать шума и пыли с улицы. Высокий 2 этаж создает атмосферу приватности и защищенности. Впечатляющий вид из окон квартиры на гладь Дудергофского Канала, мост и зелень Южно-Приморского Парка всегда будет радовать Вас и поднимать настроение. Другие дома и расположение окон обеспечивают защиту от ветра с моря. Пять квартир на этаже и отсутствие соседей снизу (первый этаж – это подсобные помещения) позволяет Вам и детям обрести независимость: играть, шуметь, прыгать, танцевать без риска нарушить покой.
Время – самый ценный ресурс каждого из нас! Прямой доступ в квартиру без ступеней и лифта во многом упростит Вашу жизнь и сэкономит драгоценное время! Забудьте об ожидании и посещении лифта с нежелательными людьми и животными.
Дворы дома с яркими детскими и спортивными площадками защищены по периметру. В подъезде предусмотрены колясочные и видеодомофон. Мягкое резиновое покрытие на игровых площадках убережет детей во время игр. Просторные машино-места в теплом охраняемом паркинге обеспечат безопасность Вашего автомобиля. Система видеонаблюдения в холлах, по периметру территории, в подъездах и в паркинге, видеокамера над окнами создают защиту и атмосферу спокойствия. Вода, поступающая в квартиру проходит многоуровневую систему очистки.
В квартире установлено: металлопластиковые окна с остеклением лоджии, электрическая разводка, установка электросчетчика, электрических розеток и выключателей, устройство стояков и счетчики холодного и горячего водоснабжения, радиаторы и счетчики отопления, цементно- песчаная стяжка пола, металлическая входная дверь, система пожаротушения, пожарная сигнализация, видеодомофон, обеспечение услугами связи ( телефон, интернет, ТV) по оптическому волокну.
«Жемчужная Гавань» - это престижный квартал микрорайона «Балтийская Жемчужина» на Юго-Западе Санкт-Петербурга, в котором живут люди с высоким уровнем жизни. Здесь предусмотрены современные детские сады и школы с бассейнами, поликлиники и другие объекты инфраструктуры.
Чайки и свежий морской бриз создают атмосферу курорта. Прогуливаясь по набережной, Вы будете наслаждаться красотой каналов, парка и Финского залива. По соседству расположены 5 многолетних парка: Южно-Приморский, Новознаменка, Александрино, Сосновая Поляна и Полежаевский. Проводя в них время, Вы будете расслабляться, укреплять иммунитет и здоровье. На пляже «Жемчужный» в 700 метрах от дома Вы будете наслаждаться Финским заливом и красивейшими закатами, что сделает Вас и Вашу семью счастливее!
Район удачно расположен вблизи основных транспортных магистралей города: Петергофского шоссе, выезда на КАД, заезда на ЗСД, который соединил юг Петербурга с севером. В транспортной доступности находятся 3 станции метро. Дорога до международного аэропорта Пулково займет не более 15 минут на автомобиле.
Регистрация (прописка) в Санкт-Петербурге позволит получать множество льгот и субсидий. Вы сможете отдать ребенка в городскую школу или детский сад и прикрепиться к городскому медицинскому учреждению.
Для инвесторов – это отличный привлекательный проект! Отсутствие под квартирой жилой площади позволяет законно переносить и добавлять санузлы и делать перепланировку. Например в короткие сроки можно сделать и сдать в аренду 3 квартиры-студии с высокой доходностью.
Приобретая квартиру у собственника Вы получаете скидку 3 млн.руб (в сравнении с предложением от застройщика 2-х комнатной квартиры такого же метража на том же втором этаже). Вам не придется переплачивать агентству, внося комиссию и дополнительные платежи.
Прямая свободная продажа, все документы готовы, полная цена в договоре купли-продажи, квартира полностью оплачена по Договору долевого участия без ипотеки и оформлена только на меня в собственность, на момент приобретения в браке не состоял, обременений и ограничений нет, никто не прописан, материнский капитал не использовался, возможна ипотека.
С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы.
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!
