5-комнатная квартира, 161 м2, этаж 6 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Троицкий проспект, 16

Объект сдан на долгий срок за 160 000 рублей в мес +КУ!!!

ПРОЕКТ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ СОГЛАСОВАН!

Готовый бизнес. Отличная инвестиция. 
Дом 1912 года постройки. Архитектор Василий Васильевич Шауб (также среди его проектов - Австрийская площадь). Он жил неподалёку и сам следил за ходом работ.

В квартире сохранена оригинальная лепнина, дубовые полы, кирпичная стена в одной из квартир также оригинальная, в ней заделан дымоход (это фасадная стена + последний этаж, все технические характеристики позволяют при желании сделать камин).

Три квартиры апарт-отеля выполнена в разных стилях, имеет свои санузлы и кухонные зоны. В квартире А санузел один, в квартире B и C их по два.

Четвёртая квартира расположена отдельно, доступ к ней осуществляется по чёрной лестнице.

В комнате в морской тематике на стенах висят вырезки из газет - ими были обклеены стены квартиры, всё восстановили и таким образом использовали в дизайне квартиры.

Окна двух квартир выходят на Троицкий проспект. По вечерам по проспекту возвращаются с экскурсий кареты и лошади, это создаёт особую атмосферу и отдельно восторгает гостей.
Отсюда видно Исаакиевский собор, Лахта-центр, Фонтанку.
Практически вся Коломна как на ладони (этот дом является самым высоким среди близлежащих, последний этаж позволяет наслаждаться видами).
Окна третьей квартиры выходят в атмосферный двор.

Все коммуникации детально продуманы:
- Электричество - 8 кВт; сети проведены по мансардному помещению над квартирой, лёгкий доступ для обслуживания; 
- Приточно-вытяжная система вентиляции воздуха с дополнительным обогревом от газовой котельной установки Buderus;
- Автономная система холодного и горячего водоснабжения через накопительную ёмкость и насосные станции Scala 2;
- Независимое от города горячее водоснабжение через газовую котельную установку Buderus, независимое подключение полотенцесушил с круглогодичной работой;
- Система кондиционирования от 3 раздельных сплит-систем;
- Подогрев полов во всех санитарных помещениях;
- Система видеонаблюдения с дистанционным управлением домофоном;
- Система удаленного управления дверным замком;

- Свободная площадь для установки подъемника и доступа в мансардное помещение 20 м2 с высокими потолками непосредственно из квартиры.

- Перекрытия - металлические балки с заполнением.

Обращайтесь за дополнительной информацией, ответим на все ваши вопросы и организуем показ!