Описание
Oбъявление от собственника:
Уникальный проeкт для центpа гоpoда. Выставлен нa пpoдaжу цeликом таунхаус 261 кв.м. co cвoим отдeльным вхoдoм на oхраняeмoй тeppитоpии мaлoэтaжной зaстрoйки Bacильевскoго острoвa. Территория имeет oгpaждение по вceму перимeтру, ведется видеонаблюдение, охрана, пропускная система. В стоимость входят 3 парковочных места перед входом в коттедж. Стоимость квадратного метра = 211 000 рублей/кв.м. На данный момент можно заезжать и жить большой семьей. Таунхаус имеет рядом зеленую лужайку, с соседями общая только 1 стенка, 3х-сторонний, много окон.
Проект эксклюзивен и не имеет аналогов на Васильевском острове, он является прототипом европейских городков со своей культурой чистоты и озеленения пространства. Планировка отлично подойдет для проживания большой семьи: 6 спальных комнат со своими личными санузлами и душевыми в каждой комнате. На первом этаже просторная входная группа с панорамными окнами и обеденной зоной. Мебель выполнена из натуральных пород дерева. Создана отдельная гардеробная комната для хранения вещей. 2й этаж полностью может функционировать, как отдельная квартира в доме со своей кухней, спальней, гостиной, ванными комнатами.
Для проживания большой семьей очень удобен:
- на 2х разных этажах выполнены комнаты с кухнями, можно жить в формате "квартира в квартире", так как лестница вынесена за границу дома, попадать на каждый этаж можно не заходя в жилые комнаты. Это также важно и для ремонта - можно делать локально по этажам
- есть возможность сделать второй выход/вход со двора и тогда 2й жилой этаж становится независимой квартирой, что важно иногда для проживания с родителями
- установлены современные бойлеры и дополнительно электрический котел, который позволяет поддерживать температурные режимы зимой автономно, на случай коммунальной аварии + такой же момент по горячей воде. Специалиста по системе передаю по личной рекомендации, работаем более 20-ти лет вместе - выполнит любые сложные аква-инженерные композиции: любой каприз за ваши деньги, у человека нет ничего невозможного.
- так же есть профессиональные рабочие, которые сделают все работы по вашему личному дизайн проекту: ремонт будет наслаждением с ними, рекомендую - сейчас разъезжаемся, семья выросла, каждый создает свои метражи.
В собственности имущество более 5 лет, один собственник, никто не прописан. Прекрасный вариант загородной жизни на территории Васильевского острова с отличной транспортной доступностью до ЗСД на Морской набережной (1 минута).
Коммунальные платежи не высокие. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре. Есть ТСЖ. Территория облагорожена, работает садовник.
