2-комнатная квартира, 58 м2, этаж 1 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Большой проспект Петроградской стороны, 17

Продается квартира с отдельным входом из-под арки! Используется под салон красоты много лет. Дом не памятник!!! 
- в 5 минутах ходьбы от метро Спортивная. 
- перекрытия смешанные - дерево и металл. 
- первый двор. Полностью офисный! Окна отлично просматриваются из-под арки. 
- два входа - отдельный вход из-под арки (первый двор) и отдельный через парадную (второй двор).
- три окна - стеклопакеты. установлены ролеты 
- два стояка с водой и канализацией. Два счетчика холодной воды! Можно легко поделить на две  квартиры по 29 м2. 
- абсолютно прозрачная история владения! один взрослый собственник, более 5 лет, никто не прописан
- есть надежный арендатор уже много лет
- низкая стоимость владения ( налог низкий, так как официально жилой фонд, а не грабительский, как у нежилого фонда) 
- можно в ипотеку так как жилой фонд (мною покупалась в ипотеку 8 лет назад!) , естественно, кредит давно закрыт, обременений нет! 
Выполнен ремонт с заменой коммуникаций. Прямая продажа!!! Полная сумма в ДКП. желательно аккредитив. 
разумный обоснованный торг) 
Агентам не беспокоить, в ваших "услугах" не нуждаюсь!!!не звоните и не пишите, не нарывайтесь на грубость!!! Я вам платить ничего не буду!