Квартира студия, 28.5 м2, этаж 3 / 15, на продажу в Санкт-Петербурге, Союзный проспект, 4

УНИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА БЕЗ БАЛКОНА. 
- Квартира имеет общую площадь 28,5м. Отсутствие балкона обеспечивает более просторную ЖИЛУЮ площадь 23м и дает возможность зонировать ее на 3 зоны вместо двух, что очень ценно для небольших квартир. 
- Эта квартира стоит дороже других студий с балконами в этом доме потому, что ОНА БОЛЬШЕ (смотрите цену за метр). Если вы видите в этом доме студию с балконом, у которой площадь заявлена больше 25 метров, это скорее всего неточная информация. Будьте внимательны.
- Комфортный и инвестиционно-привлекательный 3й этаж, где вам не страшны никакие проблемы с лифтами.
- Квартира никогда не сдавалась и здесь никогда не курили.
- Окна выходят на тихую улицу. В квартире очень светло, солнце приходит во второй половине дня, что обеспечивает прохладу в летнее время. А по вечерам можно наблюдать ЗАКАТ.
- Зимой за счет этажности и минимума внешних стен в квартире очень тепло. Отопление часто можно вообще не включать. А так, как в доме установлены счетчики на тепло, получается очень приятная экономия в зимний период.
- Ремонт от застройщика обновлялся по мере необходимости, выполнена замена сантехники, новые счетчики на воду и отопление.
- Полностью функциональная кухонная зона с подсветкой, ПОЛНОЦЕННОЙ плитой Electrolux на 4 конфорки и духовкой, а так же достаточным количеством шкафов для кухонных принадлежностей.
- Дополнительно обустроены 2 закрытые зоны для хранения.

О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ:
- Один взрослый собственник. Собственность более 7 лет (со стройки), без обременений, без материнского капитала. 
- В квартире никто никогда не был прописан. 
- Полная цена в договоре.
- Прямая продажа, все готово к сделке.

О ДОМЕ:
- Дом комфорт-касса от надежного застройщика Setl City 2014 года постройки.
- В комплексе имеется подземная парковка. Установлено видеонаблюдение.
- Уютный двор с детской площадкой и зоной для отдыха.
- Прекрасная транспортная доступность и инфраструктура. Пешая удаленность от двух станций метро.
- В 2 минутах ходьбы - два продуктовых магазина, пункты выдачи Ozon и Wildberries, пекарни.
- Рядом 2 новые школы, детский сад и поликлиники.

Звоните и записывайтесь на просмотр.
Уважаемых агентов прошу звонить ТОЛЬКО с вопросами от ваших РЕАЛЬНЫХ покупателей.