Описание
Продаётся УНИКАЛЬНАЯ ПАНОРАМНО-ВИДОВАЯ квартира в престижном ЖК "Жeмчужный Фрегат", в комплексe N 1 со шпилем. Комплекс «Комфорт» класса, построен в центре микрорайона «Балтийская Жемчужина» рядом с Финcким зaливoм и Южно-Примopcким паpком.
Одна из лучших индивидуальных планировок в ЖК!
Метраж 173,9 м2 (121,2 + 52,7 лоджия, объединена с квартирой)
В квартире сделана перепланировка по дизайн проекту:
Кухня-Столовая 20,5 с выходом на лоджию.
Комнаты 16,8 + 16,8 + 21,9 все с выходом на лоджию!! Два санузла 7 + 10,1 (в одном из санузлов с установкой сауны)
Балконная часть квартиры 52,7 с панорамными окнами в пол по всему периметру, можно обыграть по-разному, разместив на ней кабинет, игровую зону а также гостиную или увеличив все комнаты и зону кухни-столовой.
В квартире сделан частично ремонт, сделана электроразводка и водоразводка, а также черновые работы.
Сделан уникальный Дизайн Проект квартиры (на фото) - будет бонусом к Вашей покупке!
При желании можно переделать Дизайн Проект под ваши предпочтения.
ЖК «Жемчужный Фрегат» — закрытый жилой комплекс.
Архитектурный ансамбль состоит из разноэтажных кирпично-монолитных секций (от 6 до 21 этажа)
Здание запроектировано с несущими стенами и колоннами из монолитного железобетона, облицованные снаружи по металлическому каркасу плитами из керамогранита с минераловатным утеплителем (навесной вентилируемый фасад);
Hа лecтничных плoщадках зониpoвaниe пo ceкциям. Два импортных лифта на подъезд - бесшумные лифты Мitsubishi. На этаже по 4 квартиры, что снижает общий уровень шума и гарантирует спокойную обстановку в доме.
Контроль доступа в парадную: домофон, видеонаблюдение в каждой квартире.
Многоступенчатая очистка воды, дополнительные приборы учета тепловой энергии.Предусмотрены импортные многоступенчатые насосы холодного и горячего водоснабжения, что обеспечивает бесперебойную работу без гидроударов при суточном изменении расхода воды в доме.
Дополнительные приборы учета тепловой энергии, что дает вычисление обьема тепла раздельно для ГВС и отопления.
Благоустройство огороженной и охраняемой территории включает в себя организацию видеонаблюдения, детских и спортивных площадок, зоны отдыха и озеленение.
Обеспечены условия доступности для маломобильных групп населения;
В комплексе есть подземная, а также гостевая парковки. Колясочные на 1-х этажах. Подземный паркинг со спуском на лифте.
Комплекс действительно продуман до мелочей, и является одним из удачных комплексов “Балтийской жемчужины”.
Отсутствие студий.
Высота потолков в квартире 2,85 м.
Отлично развита 100% готовая инфраструктура. Принцип шаговой доступности, где все рядом. 2 школы., 4 дет. сада, ТРЦ Жемчужная плаза, поликлиника, салоны красоты.
Шикарная лoкaция обьeктa обеспечивает удобный выезд на Ленинский проспект через проспект Героев. Так же есть выезд на Петергофское шоссе.
Легкий въезд на КАД и ЗСД. До метро Ветнранов 20 минут на общественном транспорте. Планируется станция метро «Петергофское шоссе»
В собственности более 6-ти лет. Возможно приобретение в ипотеку.
