Описание
Cрочная прoдажa! На 500 000 руб ниже pынка!
Hапрaвляю oт coбcтвeнникa!
Oдин взpocлый cобственник.
Никакиx oбpeменeний.
Прямaя пpодaжа.
Продaю пpoстоpную студию в ЖК "Cтeрeос". Cуммaрная плoщадь 34,7 кв.м. (30,8 квартирa + 3,9 кв.м. балкoн c панорамным остeклениeм). Kрaсногвардeйcкий район Санкт-Петербурга (городская прописка).
ДОМ:
- кирпично-монолитный, сдан в мае 2017 го года, комфорт-класс.
- парадная имеет два выхода (один во двор к детской площадке и парковкам, второй к магазину и остановкам трамвая и автобусов).
- по периметру видеонаблюдение, лифты ОТIS;
- Напротив дома конечная нового трамвая "Чижик", на котором быстро и комфортно можно доехать до метро Ладожская. В 2х минутах ходьбы - ж/д станция Ржевка, от которой ходят электрички на Финляндский вокзал за 15 минут. Так же большое количество маршруток в центр и другие районы города
Рядом - выезд на КАД.
- во дворе детские площадки
- в пешей доступности (1-5 минут) несколько продуктовых магазинов, поликлиника, школа и дет. сад, аптеки, и пр.
- на площадке всего 5 квартир, приятные и дружные соседи.
КВАРТИРА:
- без перепланировок, собственность оформлена, прописанных детей нет.
- покупалась и ремонтировалась для себя, на материалах отделки не экономили (теплые полы в ванной и коридоре, испанская плитка и пр.)
- продается с техникой и мебелью: телевизор, варочная панель, духовой шкаф, встроенный холодильник, стиральная машина, кухня со столешницей, барные стулья, большой диван.
- Аммортизация ремонта и мебели минимальная.
- панорамный вид.
В коридоре - огромный шкаф-купе, в котором можно с легкость разместить гардероб семьи из 2х человек с ребенком, теплые полы.
В ванной: коллекторная разводка с фильтрами воды, душевая зона со сливом в пол и тропическим душем, бетонная столешница и светильники сделаны на заказ, теплые полы, смесители GRОНЕ, дорогая сантехника.
В комнате: Обои под покраску, можно легко обновить или полностью изменить цветовую гамму, без переклейки обоев. На полу немецкий ламинат. Вместительная кухня на заказ с доводчиками, столешница+ барная стойка и подоконник сделаны на заказ из массива дерева, электрическая панель, духовой шкаф и встроенный холодильник, большой раскладывающийся в разных вариациях диван с ящиками для хранения белья. Подключено ТВ+интернет.
На балконе: панорамное остекление и уютная лаунж-зона, сделано освещение, выведена розетка.
Подходит как под сдачу (в районе нет аналогичных вариантов), так и для собственного проживания - хоть и студия, но все продумано по эргономике
