Описание
В связи с переездом в другой город, продаем 3-х комнатную квартиру в доме комфорт-класса ЖК Английская миля 3.
Дом введен в эксплуатацию в декабре 2020г. Ремонт в квартире выполнен в 2021г. по дизайн-проекту.
Квартира расположена на 5 этаже 10 этажного дома, внутри 3 изолированные комнаты(15,2+12,5+10), гостиная 16 м2, кухня 9,7м2, два санузла 2+4 м2, балкон 4,6м2. За счет изменения планировки квартира по факту 4-х комнатная.
СТЕНЫ
Возведены самостоятельно из газоблока. Штукатурка машинного нанесения с армированной сеткой. Зашпаклеваны в два слоя со стеклохолстом и окрашены моющейся краской Tikkurilla Euro Power 7. Молдинги Orac.
ПОЛ
Комбинированный. Испанский керамогранит Siena Realonda, Kerama Marazzi, тёплый пол по всему периметру.
В комнатах ламинат 33 класса. Плинтуса Orac во всей квартире.
КУХНЯ
Выполнена из ЛДСП Egger, фурнитура Blum с доводчиками. Верхний ряд ящиков из каленого стекла с химокрасом, светодиодная подсветка. Посудомойка и встроенная СВЧ-печь Hansa, духовка Electrolux, индукционная плита и вытяжка Maunfeld.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Инженерные сети проложены самостоятельно, краны от застройщика заменены на итальянские BUGGATTI. Кухонный смеситель двойной под питьевую воду.
ЭЛЕКТРИКА
Полностью проложена под натяжным потолком, кабеля медные ГОСТ, разбита по группам, около 50 розеток Schneider , различные варианты освещения в каждом помещении, дорогие люстры.
ДВЕРИ
Входная дверь Torex с тепло и звукоизоляцией. Межкомнатные двери ламинированные МДФ фирмы ESTET. Дверь в спальне с матовым стеклом триплекс до потолка. Фурнитура BUSSARE.
ОТОПЛЕНИЕ
Стальные радиаторы с регуляторами подачи теплоносителя, разводка подачи и обратки по полу, соединения из нержавейки.
САНУЗЛЫ
В обоих санузлах инсталляции GROHE, встроенные шкафы с ревизионными окнами. Ванная чешская RAVAK. Есть электрический полотенцесушитель, гигиенический душ.
ДОМ
ЖК комфорт-класса Английская Миля 3.
Монолитный каркас облицованный кирпичом в баварской кладке.
Закрытый охраняемый двор без машин, огромная детская площадка, теннисные столы, тарзанка. Внутри двора детский сад #53! Большая часть окон квартиры выходит во двор, одно окно на Январский переулок. На этаже по 4 квартиры, парадная сквозная с выходами во двор и за дом.
Дом управляется УК, коммунальные платежи небольшие - летом 5-5,5 тыс., зимой - 6-6,5. В доме есть подземный паркинг, а также кладовые в подвале, которые можно приобрести.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
В пяти минутах остановка общественного транспорта. Ближайшее метро пр. Ветеранов. На Петергофском шоссе остановки трамваев и автобусов до м. Автово и до Петергофа.
Совсем рядом магазины Магнит, КиБ, Дикси, Перекресток, ВкусВилл, Лента, Верный, ТЦ Солнечный. Рядом также Леруа Мерлен и ТЦ Жемчужная Плаза. Близко выезд на КАД.
В 5 минутах ходьбы очень красивый парк Новознаменка. Две школы в пяти минутах от дома.
