Описание
ПРЕДЛАГАЕТСЯ к продаже комфортная 2х комнатная квартира с современным качественным ремонтом по адресу: Проспект Героев 35, расположенная на 22 этаже .
О ДОМЕ И РАЙОНЕ: Прекрасный жилой комплекс «Жемчужный каскад» находится в престижном микрорайоне, в самом сердце "Балтийской жемчужины", в непосредственной близости от Финского залива, г. Санкт-Петербург.
Территория вокруг ЖК осваивается как приморская: в жилом массиве располагаются три живописных канала - Матисов, Дудергофский,и Безымянный. Рядом пешеходный променад до залива, где благоустроены набережная и пляжи. Имеется Яхт-клуб.
Южно-Приморская часть Петербурга по праву считается одной из самых экологически благополучных. На расстоянии пешей доступности от жилого комплекса находятся пять городских парков: Южно-приморский, "Новознаменка", "Сосновая поляна", Полежаевский и "Александрино".
На въезде в микрорайон крупнейший на Юго-западе ТК "Жемчужная Плаза", сетевые магазины, аптеки, городская больница , детская больница , две общеобразовательные школы, 4 детских сада
- Это два монолитно-кирпичных корпуса высотой в 22 этажа и 2 корпуса по 5 этажей. Год постройки 2020 год.
-КВАРТИРА ВИДОВАЯ , расположена на 22 этаже.
Очень практичное, уютное жилое пространство.
-Общая площадь 56,1 кв.м, гостиная- 15.5 кв.м., спальня- 13.6 кв.м. ;
Кроме того, площадь остекленной лоджии- 4.1 кв.м..
Высота потолков в помещении- 2,86м.
-В РЕМОНТЕ квартиры использованы материалы высокого класса: напольное покрытие по периметру кварцвинил Vinilam, Бельгия, 43-й класс износостойкости; в санузле-теплый пол, плитка Keramamarazi.
-ПОТОЛКИ натяжные, матовые. Установлены встроенные светосберегающие светильники.
-В гостиной и спальне выведена трасса и электрика для двух КОНДИЦИОНЕРОВ, коммуникации которых выведены на крышу дома, что позволило избежать установки блоков на фасаде или лоджии. Согласование с управляющей компанией произведено.
-НА СТВОРКАХ всех ОКОН установлены дополнительные ЗАМКИ-ЗАЩИТА детей от выпадений.
-В санузле качественная сантехника.
-Установлена и подключена ПРОТИВОПРОТЕЧНАЯ СИСТЕМА НЕПТУН. Установлен ФИЛЬТР на холодную воду.
-В квартире есть ВИДЕОДОМОФОН-контроль доступа, позволяет иметь обзор входной группы, парадной, детской площадки, двора; вызвать охрану и произвести звонок в домофон соседям.
-Стены окрашены.
-ЭЛЕКТРИКА-все работы выполнены, установлен электрощит, розетки и выключатели размещены с учетом расстановки мебели.
-ОТОПЛЕНИЕ- трубы расположены в полу и не портят интерьер. Только горизонтальная разводка отопления и подключение радиаторов. Установлены современные отопительные приборы. Индивидуальные терморегуляторы.
-ОСТЕКЛЕНИЕ балкона ПАНОРАМНОЕ.
- На внутренней территории двора запрещены парковка и проезд автомобилей, что делает территорию полностью безопасной. В доме подземный паркинг.
- ДВОР- благоустроен, тренажеры, детские площадки, беседки.
Путь от дома до въездов на КАД, ЗСД, Таллинское и Пулковское шоссе составит 10-15 минут. Рядом Петергофское шоссе, открыт новый мост, обеспечивающий выезд на Ленинский проспект.
О СОБСТВЕННИКЕ И ДОКУМЕНТАХ:
-Один взрослый собственник, в квартире зарегистрированных лиц нет, свободная продажа. Оперативный выход на сделку.
Ипотека возможна.
ПОКУПАЯ ДАННУЮ КВАРТИРУ, Вы получите гарантию ЮРИДИЧЕСКОЙ и ФИНАНСОВОЙ ЗАЩИТЫ, а также полное ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ,
Лот №320858
