Описание
От собственника. Реальному покупателю торг.
Квартира в одном из самых удобных и выгодно расположенных районов Санкт-Петербурга – Васильевском острове, в историческом центре города.
Согласована и официально утверждена современная перепланировка с кухней-гостиной 23 м2. Есть все необходимые документы от администрации Василеостровского района г. Санкт-Петербурга, решение утверждено на заседании межведомственной комиссии (МВК). Разрешение выдается на объект, т.е. на квартиру, поэтому у вас это разрешение будет автоматически. Разрешение действует до 14 мая 2024 года. Сейчас квартира полностью соответствует техпаспорту, выглядит как на фото.
Квартира юридически чистая - один взрослый собственник, прямая продажа, никто не прописан, не проживает, никогда никого не выписывали, не выселяли, никто не пропадал без вести, не было прописанных несовершеннолетних, - что подтверждено справкой (форма 12).
Очень теплая светлая квартира, окна выходят на две стороны. Толщина кирпичных стен дома 55 см. Отличная звуко и теплоизоляция, в отличии от панельных домов. Качественный кирпичный дом, капремонт дома делали летом 2022 года, визуально видно по дому. Ни под какие реновации не подпадает и никогда не подпадёт. В нашем микрорайоне не разрешена многоэтажная застройка (выше 5 этажей).
В подъезде видеодомофон. Скачав приложение на смартфон, можно в любой момент смотреть, кто входит в подъезд, можно смотреть как в режиме онлайн, так и в архиве видеозаписей. Это очень удобно и безопасно.
Пластиковые окна, паркет, свежий ремонт лето 2021 года, в комнатах красивые обои - Виктория Стенова и другие, качественные батареи отопления., новая газовая плита.
Рядом метро Приморская. Троллейбусы, маршрутки, трамваи и и автобусы - остановки рядом. При этом трамвайные пути расположены более чем через квартал от нашего дома. На улице Шевченко движение транспорта минимальное. Поэтому в квартире и рядом с ней тихо.
Станция метро «Гавань» (проектное название «Шкиперская») будет расположена в районе пересечения Наличной улицы и Шкиперского протока совсем рядом с нашим домом.
Запланировано открытие станции метро «Горный Институт», станция будет располагаться в нескольких минутах ходьбы от дома. Рядом с домом Шкиперский сад.
Выезд на ЗСД рядом. Всегда есть парковочные места.
10 минут на машине - и вы в Эрмитаже или на Университетской набережной, где проводится большинство мероприятий города: салюты, парады кораблей, можно наблюдать развод мостов.
Воздух всегда свежий - Финский залив рядом. Но сильного ветра никогда не бывает, из-за хорошего расположения дома. В шаговой доступности строится набережная европейского уровня.
Прямая продажа, квартира приобреталась без использования ипотечных средств и маткапитала. Быстрый выход на сделку.
Звоните и приезжайте, чтобы лично оценить все преимущества данной квартиры!
Скидка возможна только при внесении задатка в день просмотра. Рядом квартиры существенно дороже.
