4-комнатная квартира, 80 м2, этаж 3 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная Обводного канала, 57

Предлагается четырёхкомнатная квартира в прямой продаже в 5 минутах ходьбы от станции метро «Обводный канал». Квартира находится на третьем, среднем этаже, ступеньки в подъезде удобные. В квартире установлена качественная, добротная входная дверь и сохранена вторая крепкая, дубовая, красивая. Квартира требует ремонта. Квартира потенциально может быть перепланирована и в будущем отвечать всем запросам современного человека. Высота потолков 3,33 метра, очень толстые стены, что обеспечивает достаточную шумоизоляцию, капитальный ремонт дома произведён в 1965 году, действующий дымоход, что позволяет на месте старой печи установить современный камин и наслаждаться видом и теплом живого огня. В подъезде заменено электрооборудование. В доме в 2021 году произведена реконструкция крыши, она полностью заменена. В 2023 году в планах прописаны работы по капитальному ремонту фасадов. Вход в подъезд находится в арке, а не непосредственно на улице. Въезд для машин свободный. Во дворе достаточно места для стоянки машин. В подъезде коммунальных квартир нет, все соседи доброжелательны друг к другу. Расположение дома очень удобное: можно пешком за 20 минут дойти до Московского вокзала, до ТЦ « Галерея» 15 минут, до Московского проспекта 10 минут на машине, вторая станция метро – Лиговский проспект в 10 минутах ходьбы, планируется строительство ещё одной станции метро в пешей доступности- «Обводный-2». Документы готовы, 2 взрослых собственника, прямая продажа. На все вопросы отвечу по телефону с 11.00 до 20.00.