Описание
Квартира с камином в доме Довлатова на главной ресторанной улице Санкт-Петербурга!
4-х комнатная квартира в доме 23 по улице Рубинштейна расположена на 6 этаже, в глубине курдонера - парадного двора. Закрытый двор с автоматическими воротами, свободная парковка. Так же прилагается гараж с автоматическими воротами на заднем дворе в долгосрочной аренде. Есть дополнительный выход на черную лестницу.
В квартире выполнен эксклюзивный ремонт по дизайн проекту. Высота потолка 3 м. Проведены капитальные работы по инженерии, электрике, отделочным работам. Сделана полная шумоизоляция квартиры, установлены стеклопакеты на все окна. Установлена приточно-вытяжная вентиляция с рекурператором, каналы проведены в каждую комнату. Два санузла - в одном ванна, в другом душевая кабина. Электрический подогрев пола в санузлах, на кухне, в прихожей. В квартире два исторических памятника - печь и камин (паспорта ГИОП). В гостиной действующий камин, дрова хранятся в прихожей.
Квартира продается со всей необходимой бытовой техникой, аппаратурой, мебелью и декором (все входит в стоимость). В гостиной имеется Hi-End аппаратура - ламповый усилитель, ламповый фонограф, проигрыватель пластинок (коллекция пластинок в подарок), итальянские колонки Opera Callas Divina. В спальне Hi-End - колонки Dynaudio датский производитель, компьютер Apple c 27" монитором. Wi-Fi сеть по всей квартире с единой точкой доступа. На кухне 350 литровый немецкий аквариум с акваскейпингом, автономное содержание по расписанию, приходящий мастер. На кухне есть СВЧ, печь, холодильник, гибридная варочная панель - газовые комфорки и стеклокерамика, встроенный насос с краном для питьевой воды из 20 л. бутылей. Квартира на сигнализации от Росгвардии.
Пешая доступность до станции метро Достоевская, Владимирская. Завтраки с кофе и круасанами в ресторанах с 8:00 утра, ужин для гурманов до 23:00. Супермаркет SPAR во Владимирском пассаже. Музеи, концертные залы, театры и рестораны в нескольких минутах ходьбы.
Дом построен в 1911 году архитектором А.Барышниковым, он сочетает в себе стилистику неоклассицизма и модерна. История дома богата биографиями своих знаменитых жителей. Здесь в разное время жили писатель Джон Рид, артист эстрады А.Райкин, писатель С. Довлатов. Жизнь в центре Петербурга, на Рубинштейна, имеет свои плюсы и минусы. Летние террасы ресторанов дают ощущение Европы, парижского веселья по вечерам. Каждый день улица наполняется жизнью - творческая интеллигенция, яркие фрики, поэты-наркоманы, вежливые алкоголики, задравшие голову туристы, ненавистные руферы, позирующие для фотосессии девушки, в доску знакомые официанты, юные консуматорши, старые приятели, веселые пьяные подружки и романтические парочки. Если не жить над рестораном, то весь этот шум не беспокоит за метровыми стенами старого фонда, наоборот, полная тишина - здесь нет трассы, нет трамваев.
