Описание
Предлагается 3к.кв общ. площадью 86,0кв.м в Калининском районе в новом ЖК Ландыши недалеко от м. Лесная (15-20 мин.пеш.). Дом кирпично-монолитный, комфорт-класса, 2017г.п., застройщик группа "Эталон" (ЛенСпецСМУ). Калининский район считается одним из самых экологически чистых в городе. Дом ухожен, заезд во двор машин ограничен, установлен шлагбаум. Парадная чистая с двумя входами, 2 лифта: грузовой и пассажирский. Работает служба круглосуточной охраны и диспетчерский аварийный пункт, установлено видеонаблюдение (в лифтах, на первом этаже, по периметру домовой территории). Квартира просторная, двусторонняя, светлая, теплая и солнечная. Ремонт от застройщика плюс свои улучшения, все в прекрасном состоянии. Металлическая входная дверь. Окна – стеклопакеты. Пол – ламинат 33 класса, кафель в мокрых зонах. Застекленный балкон 3,5кв.м. Вход - со двора. Комнаты прямоугольные, изолированные: 19,2+19,2+15,0кв.м. Большой коридор 12,0кв.м., кухня – 13,0кв.м, сан.узел раздельный, ванна, кафель. Гор.вода – теплоцентр.. Высота потолка 2,75м. Зеркальный шкаф-купе в коридоре и кухонный гарнитур остаются бонусом новому собственнику. На площадке 8 квартир. Соседи доброжелательные, спокойные. У дома 2 двора (с одной и с другой стороны), оборудованные разнообразными детскими площадками, с футбольным, баскетбольным полями. Перед домом есть открытая парковка для машин, рядом с домом - закрытый паркинг, в котором можно арендовать парковочное место. Хорошая транспортная доступность: прямо возле дома есть остановка общественного транспорта, в нескольких минутах езды на общественном транспорте находятся метро – «Выборгская» и «Лесная», удобный выезд на КАД и в центр города. Развитая и сложившаяся инфраструктура. Все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности: дет.сады, школы, несколько спортивных комплексов, бассейн, всевозможные творческие кружки, поликлиники, сетевые супермаркеты, магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и рестораны, ТК ЕВРОПОЛИС. В доступности: парк Академика Сахарова, Любашинский парк и парк лесотехнической академии. 3 собственника (взрослые), собственность меньше 5лет (по ДДУ, 2018г.). БЕЗ обременений и перепланировок. Никто не прописан. Встречная покупка.
