Описание
Коротко: в продаже 2ккв в ЖК Граффити, готовы максимально быстро выходить на сделку, без обременений, чистые и прозрачные документы, полная стоимость в договоре, ипотека возможна.
О локации: активно развивающаяся часть Приморского района, 25 минут пешком до метро Комендантский проспект, в будущем - к 2026 году, планируют станцию метро в 4х минутах ходьбы, на перекрестке Комендантского и Шуваловского проспекта, что сильно удорожит всю недвижимость в округе. Удобный выезд на КАД и ЗСД, что позволяет быстро добираться до дальних точек города, до Васильевского острова - 18 минут езды.
Для прогулок есть Изотовский и Мартыновский скверы с озером, можно прогуляться до Юнтоловского заказника. Территория насыщена разного рода строительными и продуктовыми гипермаркетами, фермерскими магазинами, кафе, пекарнями, спорт-клубами. Все хорошо с социальной инфраструктурой - во дворе и в соседнем - 3 детсада, в пешей доступности 5 школ. Стоматологическая и взрослая поликлиника - в доме напротив, детская - через дорогу.
О доме: построен в 2015 году, компанией Ойкумена в рамках ЖК Граффити. Один из самых красивых, захватывающих дворов в Петербурге, с интереснейшими малыми формами и детскими, спортивными площадками, закрытый от машин - оттуда не хочется уходить - приезжайте смотреть!) Удивительная управляющая компания, на которую все не нарадуются - чистейшие парадные, аккуратные места общего пользования, низкие коммунальные платежи, в том числе за счет собственной газовой котельной в доме (летом по нашей квартире 2500, зимой 4800 рублей). В парадной видеонаблюдение, в холле первого этажа расположена диспетчерская служба, колясочная, установлена кабина с душем для мойки велосипедов и собачьих лап. Три шестиэтажных паркинга, машиноместо можно купить или снять.
О квартире: расположена на комфортном 6м этаже, где всего 7 квартир, прекрасные соседи. Квартира правильной планировки, с двумя изолированными комнатами(13,5 и 16 метров) и большой кухней 13 метров, которую можно превратить в кухню-гостиную. Раздельный санузел. Большой, почти 11 кв метров остекленный балкон - приятная дополнительная площадь.
Встроенная мебель и техника остается в подарок покупателю - кухонный гарнитур с доводчиками высокого качества, варочная панель AEG(2 индукция + 2 стеклокерамика), духовой шкаф AEG.
Остальная мебель и техника возможна к обсуждению.
Про документы: показываем полную стоимость в договоре, покупалась у застройщика, один собственник, без обременений, возможна ипотека.
