Описание
Реальному покупателю торг!
Квартира в одном из самых красивых, удобных и выгодно расположенных районов Санкт-Петербурга – Васильевском острове, в историческом центре города.
Согласована и официально утверждена современная перепланировка с кухней-гостиной 23 м2. Разрешение действует до мая 2024г.
Очень теплая светлая квартира, окна выходят на две стороны. Толщина кирпичных стен дома 55 см. Отличная звуко- и теплоизоляция, в отличие от современных домов. Качественный кирпичный дом, капремонт дома был летом 2022 года, в том числе ремонт фасада. Под реновации никогда не попадёт. В микрорайоне не разрешена многоэтажная застройка (выше 5 этажей).
Пластиковые окна, паркет, косметический ремонт 2021 г.
Невысокие коммунальные платежи. Всегда есть горячая вода, за которую платить не надо. Вода нагревается современным газовым котлом без использования электричества, удобным в использовании.
Квартира расположена на последнем этаже, что гарантирует отсутствие шума сверху, а также хорошее освещение. Недавно сделан капитальный ремонт крыши.
Установлен видеодомофон.
Соседи - интеллигентные петербуржцы. Велосипеды и коляски можно спокойно оставлять внизу или между этажами.
Около дома есть детская площадка, спортивная площадка с современными спортивными тренажерами, недалеко Шкиперский сад. Рядом с домом большой спортивный комплекс с бассейном, ДЮСШ, детские сады, школы, гимназии, лицеи, поликлиники, аптеки, банки.
Всегда есть свободные бесплатные парковочные места прямо под окнами. Около дома магазины Магнит, Лента, Пятёрочка, Вкус Вилл, Перекрёсток, Красное и Белое, магазины фермерских продуктов, недорогие пекарни, кафе на любой вкус и кошелек.
До метро Приморская 15 мин. пешком или 5 мин на общественном транспорте, остановки рядом. На улице Шевченко движение транспорта минимальное. Поэтому в квартире и рядом с ней тихо.
Запланировано открытие станции метро «Горный Институт» в нескольких минутах ходьбы от дома. Выезд на ЗСД рядом.
10 минут на машине - и вы в Эрмитаже или на Университетской набережной, где проводится большинство мероприятий города: салюты, парады кораблей, можно наблюдать развод мостов.
Воздух всегда свежий - Финский залив рядом. Но сильного ветра никогда не бывает, из-за хорошего расположения дома. В шаговой доступности строится набережная европейского уровня.
Прямая продажа, квартира приобреталась без использования ипотечных средств и маткапитала. Быстрый выход на сделку.
Звоните и записывайтесь на просмотр,
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности
3. Возмещение агентской комиссии на следующую покупку в случае утери права собственности"
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Номер в базе: 8691472. Район: Василеостровский.
