Описание
В прямой продаже уникальная 4 комнатная квартира в центре Петербурга!
Дом расположен в одной из цитаделей старого фонда Петербурга — у м. Нарвская (10-15 минут пешком). Зелень парка «Екатерингоф», музыка волн Обводного канала, уют старого города и звучность больших проспектов идут в комплекте (:
В доме 4 этажа, перекрытия ж/б, кап ремонт был в 1967 г. В 2022 году проведен кап ремонт крыши. Коммунальных квартир осталось мало, наша – одна из последних. Двор закрытый, под видеонаблюдением. Есть небольшая парковка. Вход в подъезд со двора. В подъезде всего 6 квартир, а на этаже и вовсе 2! Подъезд чистый, ухоженный, можно парковать самокат, коляску или детские велосипеды.
Что касается квартиры, то она будто создана для жизни! Из окон сразу трех комнат открывается уникальный вид на наб. Обводного кан., Ново-Калинкин мост и Церковь иконы Казанской Божией Матери.
Очень удобная двусторонняя планировка, все помещения правильной формы. Между смежными комнатами ненесущие перегородки, что позволит подстроить планировку под хозяина квартиры. В одной из комнат установлен кондиционер. Смежная с кухней комната обладает отдельным помещением с дополнительным окном. Мы до конца не решили, что это: гардеробная, мастерская или кабинет. Так что, решать придется Вам (:
Шикарная кухня-гостиная 16,6 м2, которую можно объединить с частью коридора 4 м2, располагается равноудаленно от всех комнат, а значит никому не придется бежать через всю квартиру на запах только что приготовленного ужина.
Остальные помещения так же не обделены вниманием (:
Прихожая состоит из нескольких частей и умоляет максимально себя использовать. У входа есть место, где Вы будете встречать гостей, очень просторное и не сковывающее движений. Перед каждой комнатой есть место, чтобы сделать небольшую гардеробную или увеличить их площадь.
Просторная ванная, хотя и не может похвастаться такими же правильными формами, как другие части квартиры, все равно остается удобной и функциональной (:
Большая часть комнат в действительно хорошем состоянии - необходимости сразу делать ремонт нет. При желании Вы сможете сразу переехать, и делать все постепенно.
Второй способ использования квартиры, помимо проживания - сдача комнат в посуточную или долгосрочную аренду. Наша квартира готова к этому без дополнительной подготовки.
У нас 4 взрослых собственника, без мат.капитала, субсидий и прочих обременений. Подходит ипотека любого банка.
Звоните, задавайте вопросы, приходите, смотрите, сравнивайте. Мы вас ждем!
