5-комнатная квартира, 95 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная реки Фонтанки

Продаётся уникальный видовой лот в самом сердце Санкт-Петербурга ❤️
Идеально подойдёт как для проживания, так и под коммерцию 

ВИД 
Из 6-ти окон комнат квартиры открывается шикарный вид на реку Фонтанку, по которой с весны по осень ходят кораблики. В коридоре также есть 3 окна которые выходят в тихий зеленый дворик. 
При выходе из парадной вы проходите через небольшой зеленый палисадник. 
Прямо под окнами дома в 30 метрах от выхода из парадной есть пристань к которой при желании можно швартовать свою лодку или яхту. 

ЛОКАЦИЯ 
ПЯТЬ СТАНЦИЙ МЕТРО / САМЫЙ ЦЕНТР 
Это единственное место в Санкт-Петербурге, от которого можно за 5 минут прогулочным шагом добраться до 5-ти разных станций метро. С одной стороны крупнейший Узел Сенная-Садовая-Спасская, с другой стороны Пушкинская-Звенигородская это 4 ветки из 5-ти существующих).
Такое расположение дома даёт возможность добраться до него из любого отдаленного района города (например Девяткино) не более чем за 27 минут.

Перекрытия согласно паспорту металические с деревянным заполнением 

Санузел раздельный, душ находится в ванной, а не на кухне))  

На просторной кухне и в местах общего пользования выделены места для хранения вещей.  

Прямо над квартирой ☝️ располагается 95 метровый чердак в отличном состоянии. Он находится ТОЛЬКО НАД ЭТОЙ КВАРТИРОЙ и при желании есть варианты его выкупить у города по кадастровой стоимости или взять в долгосрочную аренду.

ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ 
Мы на 100% готовы к продаже своих долей за обозначенную в объявлении цену. 
Гарантируем быстрый выход на сделку.

В данный момент все комнаты сдаются в аренду приличным, беспроблемным людям.
Арендаторы при желании могут остаться. 
Комнаты спокойно сдаются за 15000 т.р + к/у каждая.

ПРИЧИНА ПРОДАЖИ ⁉️
Желаем единовременно продать свои доли одному покупателю и приобрести себе отдельное жильё.

ВНИМАНИЕ АГЕНТАМ ❗️❗️❗️
ПОКАЗ ТОЛЬКО С ПОКУПАТЕЛЕМ