Описание
ID: 1902918
О доме:
Дом бизнес класса, 2010 года постройки. Расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга на участке площадью 4778 кв. м, ограниченном улицами Егорова, 7-ой Красноармейской, проспектом Измайловский и набережной Обводного канала.
Дом выполнен в традициях XIX-XX вв. в стилистике неоконструктивизма: строгие прямоугольные формы, штукатурка в сдержанных тонах, массивные колонны на первом уровне, скрывающие въезд в подземный отапливаемый паркинг.
В комплексе 207 квартир: от одно- до четырехкомнатных с высотой потолков 2,8 м. Подъезды оснащены грузопассажирскими лифтами фирмы KONE на 1000 кг.
Закрытая охраняемая территория с видео-наблюдением.
Рядом нет многоэтажек. Расположение - исторический центр.
Управление - собственное ТСЖ.
О квартире:
Вашему вниманию предлагается просторная светлая квартира с дизайнерским ремонтом. Пространство квартиры продумано до мельчайших деталей. Много мест для хранения. Удобство и комфорт в наилучшем сочетании.
Большая гостиная совмещена с зоной кухни. Изолированная просторная спальня. Большой санузел с душевой кабиной, есть место для установки ванны. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, встроенный холодильник. Вся корпусная мебель фасады шпон ореха, немецкие петли Blum. Столешницы в зоне кухни и в санузле из натурального камня полированный гранатовый амфиболит, очень красивый и практичный. На стенах панели из эко-кожи. Все коммуникации закрыты панелями из влагостойкого МДФ в шпоне ореха. Обеспечен удобный доступ ко всем коммуникациям и к бойлеру. Немецкая сантехника Grohe и итальянская GCI. Бытовая техника Siemens.
Окна квартиры выходят в большой двор. Солнце во второй половине дня. На площадке всего 3 квартиры. Высокий второй этаж, на первом нежилые помещения. Квартира создана по принципу свободной организации пространства, возможны любые перепланировки, тк нет несущих стен внутри и нет запретов на перепланировки. Есть подземный паркинг, также всегда в наличии свободные парковочные места на ул. Егорова. Двор закрыт от машин.
Площадь квартиры по техническому паспорту 93 кв.м, фактически - 96,8 тк в результате оптимизации пространства были убраны стены, которые занимали площадь. Вы получаете 3,8 кв м в подарок!
О локации:
Поблизости действуют три детсада и две школы. В 15 минутах Троицкая площадь, театр Дождей, юношеский Дом творчества, Успенский собор и Польский сад. С запада к участку примыкает сквер.
Развитая инфраструктура: аптеки, магазины, салоны красоты и спортклубы в пешей доступности, В районе хорошо развита транспортная развязка. Ближайшие магистрали Московский проспект, набережная Обводного канала, Измайловский проспект. До ближайших станций метро Фрунзенская, Технологический институт 5-10 минут пешком.
О сделке:
1 собственник, обременений нет, прямая продажа (одновременно подбирается вариант для покупки).
Рассмотрим также вариант для покупки квартиры в Центре меньшей площади (от 50 до 65 кв.м).
Ждем Вас на просмотр!
