2-комнатная квартира, 43.3 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Новоладожская улица, 12

Уважаемые покупатели!
Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира в Петроградском районе города Санкт-Петербурга.
О доме: 1907 года постройки, стиль модерн.
После капитального ремонта заменены перекрытия:
- чердачные - железобетонные плиты по металическим балкам
- междуэтажные - бетонное и деревянное заполнение по металлическим балкам
- подвальные - металлические балки и бетонные сводики 
Чистая парадная, приличные соседи, никаких антисоциальных личностей.
Комфортный 4 этаж, нет соседей сверху (капитальный ремонт крыши проводился в 2017 году). 

Под домом сформирован земельный участок, документы получены, это дополнительное преимущество -  возможность сделать закрытый двор, дополнительно обустроить прилегающую территорию, не будет лишних построек.

Дом расположен в центре транспортных артерий, ведущих на Крестовский и Васильевский острова. Рядом все лучшие парки Петербурга: Приморский парк Победы и ЦПКиО. 
Удобный выезд на ЗСД. В пешей доступности метро Чкаловская, Спортивная, Крестовский остров, до метро Петроградская 2.5 км.
Во дворе свое машино место. 
Развитая инфраструктура: школа, поликлиника, магазины, кафе, рестораны - все в пешей доступности.

О квартире: 
- общая площадь- 43.3 м2
- кухня - 10.5 м2
- комнаты смежные  14.8 м2 и 8.6 м2Общая 
- санузел совмещенный.
- Высота потолков - 2.78 м2

Один взрослый собственник более 10ти лет. Обременений нет.
Подходит по ипотеку, рассматриваем покупателей с материнским капиталом.
Звоните, оперативный показ.