Описание
Продаю свою долю 1/4! Читайте, пожалуйста, внимательно! Показать не смогу !!!!! т.к в доле с матерью , но в квартире не живу и с ней в плохих отношениях уже много лет.
При продаже могу только оформить дарственную без обжалования в будующем через нотариуса, т.к мама ни согласие, ни отказ не дает на продажу.
Сколько будет прописанно людей и что будет с этой долей мне совсем не интересно.
Продаю, потому что хочу сделать ремонт в кв своим детям, одна рощу троих детей один из которых по врачебной ошибке инвалид, нужны деньги.
Лицевые счета поделены через суд, каждому собственнику приходит своя розовая квитанция, у меня долгов НЕТ.
Квартира сейчас там стоит от 6,7 млн руб без ремонта ( рыночная стоимость, кадастровая примерно 4200000р). Красногвардейский район.
Квартира 2х комнатная общая площадь 44,8 м2, жилая 24 м2, раздельные комнаты, раздельный санузел, на кухне балкон, высота потолков 2,7 м2, на этаже мусоропровод, общий балкон, черная лестница, 2 лифта маленький и грузовой, 2 входа в подъезд парадный и черный. Моя доля 1/4, это 11,2 м2 общей площади из них 6 м2 жилой. 4 совершеннолетних собственника. В принципе можно разделить комнату пополам для проживания или купить мою долю просто под прописку за 1250 тыс рублей.
Цену ставлю нааамного ниже рыночной, потому что 1) хочу побыстрее, 2)понимаю, что придется покупателю оплатить госпошлину 2т р и налог, НО
Если для Вас это дорого, можете с кем-нибудь объединиться, сделаю дарственную на 2их или 3их человек в равных долях ( 1250:3=416 тыс руб с человека) , и постоянная регистрация в Санкт-Петербурге навсегда обеспечена.
Продается впервые! В собственности много лет. Место комфортное для проживания - 5 минут пешком и Вы в Лесопарке. Отлично развитая инфраструктура района: в пешей доступности расположены социально значимые объекты – школы, детские сады, стоматология, продуктовые магазины, фитнес клуб, в 10-ти минутах хотьбы ТРЦ Июнь, живописные парки Малиновка и Ладожский.
Хорошая транспортная доступность: до станций метро Ладожская, Проспект Большевиков 20 минут транспортом, так же до центра, удобный выезд на КАД.Район зеленый, дышится прекрасно. Садики и школы в микрорайоне не переполнены.
Оформление за Ваш счёт!
Общая информация:
- Ключи на руках
- Документы в порядке
- Собственность оформлена
- 4 взрослых собственника
- Без обременений и залогов
- Без перепланировки
Параметры объекта:
- Дом 137 серия
- В доме поменяны лифты, трубы холодного и горячего водоснабжения.
-дом сдан в эксплуатацию в 1985 году.
Инфраструктура и транспортная доступность:
- Район с развитой инфраструктурой: детские сады, школы , мфц, спортивная школа, поликлиника, магазины
- Район отличается хорошей транспортной доступностью, удобный выезд на КАД
