Описание
В продаже недорогая квартира - студия, площадью 20 кв.м с чистовой отделкой.
О доме:
Постройка 1901 года, в стиле эклектики. Известен как Доходный дом П.И. Иванова - крупного петербургского домовладельца.
Материал стен кирпичный. Перекрытия-дерево.
Окружение:
Рядом в шаговой доступности: Обводный канал,Лофт Проект Этажи, Московский вокзал, ТРЦ Галерея, Площадь Восстания, магазины, кафе, школы, детские сады и многое другое. Идеальна для спокойной жизни или сдачи в найм.
Транспортная доступность:
Метро Обводный канал- 2 мин. пешком, Лиговский пр.-15 минут.
Остановки автобуса и троллейбуса - в 20 метрах.
О формате недвижимости:
На первоначальном этапе компанией выкупается крупногабаритная квартира (исключительно 1 и 2 этажи, при условии отсутствия под выкупаемым объектом жилых помещений!!!) , составляется проект, согласно которому, в дальнейшем, и производится весь цикл работ:
♦ Глубокая юридическая проверка объекта (отсутствие обременений, задолженностей и пр.);
♦ Получение технических условий на проведение работ;
♦ Полный демонтаж (исключая несущие стены), до балок перекрытий пола и потолка,с последующей экспертизой текущего состояния и оценки необходимости усиления либо замены;
♦ Получение дополнительных энергетических мощностей (не менее 3 кВт на студию);
♦ Замена всех инженерных коммуникаций (ХВС, ГВС, систем водоотведения, вентиляции и отопления;
♦ Возведение стен с дополнительной шумоизоляцией;
♦ Замена окон, подоконников;
♦ Весь комплекс отделочных работ под ключ;
♦ Монтаж металлических дверей в каждую студию и место общего пользования.
♦ Установка индивидуальных приборов учёта воды и электричества;
♦ Разделение лицевых счетов;
♦ Согласование перепланировки.
В итоге вы приобретаете уютную, полностью готовую под проживание студию, с современным ремонтом с абсолютно новыми коммуникациями. Но-в историческом центре Санкт-Петербурга, в пешей доступности от метро и ключевых достопримечательностей!
Идеальная инвестиция для сдачи в аренду как посуточно (пешая доступность множества достопримечательностей), так и на долгий срок (огромное количество ВУЗов), а также и для постоянного проживания!
Оформляется нотариально, 100% гарантия юридической чистоты и безопасности сделки!
Полное сопровождения юристом на всех этапах.
Гарантия на строительные работы-12 месяцев.
Фотографии не передают и половины энергетики этого волшебного места! Ждём вас на просмотр, с удовольствием проведём для вас экскурсию в удобное для вас время и подробно проконсультируем о нашем формате!
Мы-любим то, что мы делаем, наша цель-это довольные клиенты, которые возвращаются к нам за новой покупкой!
* На фотографиях примеры отделки наших завершённых студий, данный объект находится на стадии строительства.
Номер объекта: #2/737600/82
