1-комнатная квартира, 44.1 м2, этаж 4 / 12, на продажу в Санкт-Петербурге

Hа этот объeкт ипотeка по ставке oт 11% (аккpедитован у нecкольких бaнков). 
Haпpaвлeние окон на юго-вocтoк, нa паpк. 
Это уникaльнaя планиpовка, в каждoм кoрпуce тoлькo в 1 экземпляpe. 
С учeтом балкoнa общая площадь 52 кв.м.

Уютная евро-двушка.
Пpoдается co встрoенной техникой. 
Мeбeль мoгу пo дoгoвoренности оставить. Все новое.
Оборудована с повышенным комфортом, современная техника Воsсh, отдельная гардеробная 4 кв. м, лаунж зона на лоджии, приятные цвета интерьера и расслабляющий глаза вид из окна на зеленый лес.

Остается в квартире
Кухня
- Встроенный кухонный гарнитур
- Посудомоечная машина Воsсh
- Духовой шкаф Воsсh
- Индукционная варочная поверхность и вытяжка
- Фильтры для питьевой воды
Коридор
В коридоре "парящий" зеркальный шкаф для хранения верхней одежды

Дополнительно, по договоренности
- Холодильник LG 
- Микроволновая печь
- Диван с ортопедическим пружинным матрасом 150*200 (в кухне-гостиной)
- Обеденный стол и 2 стула
- Телевизор с разворотом на 180 градусов как в сторону кухни, так и сторону дивана диагональю 43" (109 см).
- Стиральная машинка Воsсh
- Подвесное кресло на балконе

Теплый пол в коридоре и в санузле. Вход на балкон и из спальни и из кухни.

Умный дом, видео домофон, Wi-Fi.
Двор без машин. Круглосуточное видео наблюдение и охрана ЖК по всему периметру.

Транспортная доступность: В 120 метрах находится остановка общественного транспорта. До ст.метро Комендантский проспект 15 минут езды. В 5 минутах ходьбы расположены Изотовский сквер, Юнтоловский лесопарк, Новоорловской заказник. Ближайшая развязка КАД в 10 минутах, до ЗСД – 5мин.
Рядом есть аптеки, кафе, магазины. До ТРЦ Лео молл -10 мин пешком.

Балкон можно полностью утеплить и получить доп. "комнату".
Готовы предоставить проф. замеры квартиры для дизайнера (3D модель+ обмерный план в Архикад). Есть несколько разработанных планировок с учетом утепления балкона (во вложении).

Ипотека. Полная стоимость в договоре. 1 взрослый собственник.
Есть обременение, ипотека в ЮКБ, остаток 3,9 млн. Пишите - придумаем варианты, в т.ч. с договором поручения с нашей стороны.