2-комнатная квартира, 61 м2, этаж 24 / 25, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Кустодиева, 3к2

Прeдлагaетcя видoвая простоpная квaртиpа в новoм жилoм кoмплекce "Пoэт" в шaгoвoй доступности от мeтро. Сoбcтвeннocть оформлeна.

Прeкpacный пaнорамный вид на гoрод, окнa выхoдят на южную cтоpoну. Hа площaдкe всего три квартиpы.

Kвapтиpa без отдeлки. Свобoдная плaнировка - просторная комната 18 м.кв. объединена с кухней 10,4 м.кв.- что даёт возможность самостоятельно решить будущее комфортное планировочное решение. С кухни имеется выход на застекленную лоджию 2,5 м.кв., два санузла 2,5 и 5,6 м.кв., большой коридор 8,4 м.кв. с удобным местом под шкаф.

В квартире сделаны выравнивающая стяжка на полу, магистральные стояки ГВС и ХВС с установкой счетчиков, качественная входная металлическая дверь. Прекрасная шумоизоляция и высокое качество строительства обеспечивают комфортное проживание.

У комплекса множество преимуществ: территория комплекса закрыта и охраняется; ведется видеонаблюдение въездных и мест общего пользования; обустроено на 1-м этаже, при входе, просторное помещение для колясок и велосипедов; для автовладельцев предусмотрено несколько наземных охраняемых паркингов; предусмотрена торговая галерея на первых этажах с отдельным входом; физкультурно-оздоровительный комплекс во дворе, благоустроенные детские площадки, предусмотрены зоны отдыха и оздоровления.

Комплекс имеет прекрасную территориальную локацию: дом расположен в тихом месте Выборгского района с полностью развитой инфраструктурой - социальная инфраструктура в микрорайоне одна из самых лучших: 7 детских садов в пешей доступности, гимназия и 5 общеобразовательных школ с углублённым изучением английского языка, в пешей доступности городские детская и взрослая поликлиники. В шаговой и непосредственной близости многочисленные ТК и магазины, все необходимые предприятия сферы услуг. Рядом находится физкультурно-оздоровительный комплекс с двумя бассейнами.

Для прогулок и отдыха в 15-20 минутах пешей доступности расположены два любимых петербуржцами парка - Муринский и Сосновка, а так же другие зоны отдыха: Сад "Прометей" и сквер Конашевича.

Прекрасная транспортная доступность: 20 мин. пешком до ст.м. "Проспект Просвещения", ст.м."Гражданский проспект" - 10 минут на транспорте, многочисленный общественный транспорт - очень удобное регулярное трамвайное сообщение. 20 минут до центра города, удобный выезд на КАД через пр. Энгельса и Культуры - 5 минут.