Описание
Информация для АГЕНТОВ: общение актуально только при наличии реального покупателя и никак иначе!!! ЖК "Новая Охта на речке" - обособленный жилой квартал в Красногвардейском районе.
Прописка городская!
Дом комфорт класса, тёплый, 2019 года постройки, одна парадная, грузовой лифт и два пассажирских, видеонаблюдение.
Квартира теплая, светлая, на этаже отделена входной дверью на 4 квартиры, отличный вид из окон на две стороны - две комнаты и кухня с лоджией на улицу (солнечная сторона), одна комната с лоджией во двор.
Кухня 12.9 м, комнаты правильной формы 16.4 м, 15.3 м, 11.9 м. Высота потолков 2.7 м. У каждого окна находится регулируемая приточная вентиляция.
В квартире выполнена полная отделка от застройщика:
- окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами;
- одинарное остекление лоджий;
- входная металлическая дверь, со стороны квартиры отделанная панелью МДФ;
- санузел раздельный, стены и пол отделаны керамической плиткой;
- на стенах в комнатах, коридоре и кухне фактурные виниловые обои под покраску;
- полы в кухне, комнатах, коридорах — ламинат 32 класса, толщиной не менее 8 мм;
- монтирована сантехника, ванна акриловая;
- приборы отопления с терморегуляторами;
- установлены счетчики учета воды и электричества;
- пожарная сигнализация;
-горизонтальная разводка труб отопления и водоснабжения, проведенная в полу и выведенная в МОП;
-трубы канализации закрыты и отделаны кафелем.
Кухонный гарнитур с техникой остаются при продаже. Техника в отличном состоянии: варочная поверхность (электрическая) и духовой шкаф Electrolux, СВЧ-печь и посудомоечная машина Bosch, вытяжка Kuppersberg, встроенный холодильник Samsung.
О ЖК: внутри ЖК отделение Сбербанка, фитнес центр с бассейном, работают три детских сада, общеобразовательная школа и школа, совмещенная с садиком, рядом с домом строится новая школа на 1000 мест с двумя бассейнами (открытие с начала следующего учебного года), на территории ЖК запроектированы еще одна школа и детский сад.
В пешей доступности работают детская поликлиника, два поликлинических отделения для взрослых, женская консультация, зубная поликлиника: взрослое отделение и детское. Также имеются библиотека «КУБ», центр культуры «Новоохтинский», подростково-молодежный клуб «Острова», Центр социальной помощи семье и детям Красногвардейского района, Центр социальной реабилитации детей-инвалидов.
Рядом все сетевые продуктовые, промышленные магазины, пекарни, пункты выдачи, салоны красоты, досуговые центры, аптеки, широкий двор с парковочными местами, есть и платные парковки, паркинги.
Дворы в ЖК благоустроены, множество детских и спортивных площадок, недалеко от дома река "Охта", вдоль которой аллея для прогулок, открыт новый современный парк Новоохтинский с качелями, скейт площадкой и площадкой для выгула собак.
Удобный выезд на КАД. До метро Гражданский проспект и Девяткино 10 минут на транспорте (пешком 25-30 минут). В 2 минутах от дома под окнами остановки общественного транспорта.
Оформление сделки в Сбербанке.
