Описание
2-х комнатная квартира 67 кв.м.
Видовая квартира, с дизайнерским новым ремонтом, с дополнительной шумоизоляцией, с двумя утепленными панорамными балконами.
КВАРТИРА:
Площадь: 67 кв.м. = 59,1 кв.м. (площадь внутри квартиры) + 7,5 кв.м. (два утепленных панорамных балкона).
Изолированные комнаты: 15 + 18 кв.м.
кухня с техникой: = 8,9 кв.м.
коридор + прихожая = 11,6 кв.м.
санузел раздельный
высокие потолки = 2,8 кв.м.
Два больших балкона с панорамным остеклением.
ВИД на аэропорт Пулково, КАД и город, ТЦ Лето.
Состояние квартиры и отделки:
* В квартире закончен дизайнерский ремонт, поставлена новые ванная, сантехника и мебель. После ремонта в квартире никто не жил.
• Что совершенно новое? Вот что:
• - полная качественная звукоизоляция обеих комнат (стены и пол).
• - Пластиковые окна (в спальне с утолщённым шумоизолирующим стеклопакетом).
• - Утеплённые окна на балконе с удобными небольшими форточками для проветривания.
• - Новый ламинат во всех комнатах и коридоре.
• - Ванна (никто не мылся). Новая раковина. Новенькая сантехника для ванны.
• - Диван (никто не сидел).
• - Двуспальная кровать с матрасом из Икея (никто не спал).
• - Новый кухонный стол и стулья.
• - в разобранном виде есть шкаф для просторного балкона и два совсем новых комода, тоже из Икеи.
МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА:
• На кухне имеется и остаётся новому владельцу всё необходимое, включая вместительный холодильник, посудомоечную машинку, духовку и др. Эти вещи не новые, но все они в хорошем рабочем состоянии. Сама кухня в стиле бунгало, с забавными обоями и натяжным потолком.
• Мебель в комнатах новая, остаётся новому владельцу.
• Оставим Большой 4К телевизор и аудиосистему.
ДОМ КОМФОРТ КЛАССА (ЖК «Летний»).
• Пулковское ш., дом 40, к.2.
• 2014 год постройки.
• Монолитная конструкция.
• Закрытый двор без машин с детской площадкой и зоной для прогулок.
• Служба консьержа в каждой парадной.
• Просторные холлы и 3 лифта для подъема на этаж.
• Вход в дом на уровне земли и общие места для хранения колясок и велосипедов.
ИНФРАСТРУКТУРА
В шаговой доступности новый детский сад № 47
Большие зоны променада (сквер Раисы Штрейс). В пешей доступности Пулковский Парк.
Через дорогу от дома множество магазинов: ТРК Лето, METRO, Hoff, OBI, Окей, Максидом, Спортмастер и др.
Уникальная транспортная доступность:
Рядом выезд на КАД, ЗСД и трассу М11, московский пр., дунайский пр.
до Центра СПб (30 мин на авто).
До метро «Московская» (4 км. или 10 мин на автобусе)
До метро «Звездная» (2,5 км.)
До горнолыжного курорта «Туутари парк» (20 мин)
До пригородов с парками – Пушкин (20 мин), Павловск (35 мин), Гатчина (35 мин), Петергоф (35 мин).
до Аэропорта «Пулково» (10 мин).
СДЕЛКА:
Прямая продажа (без встречных покупок). Один собственник. Документы для сделки подготовлены. Перепланировок не было. В договоре будет указана полная реальная стоимость. Подходит для Ипотеки.
