Описание
Собственник! Помощь риелторов НЕ нужна.
Площадь квартиры 40 кв.м. без учета лоджии (4,2 кв.м.). По всей квартире теплый пол, сенсорные включатели/переключатели и розетки Livolo, натяжные потолки (кроме гардеробной, постирочной и лоджии). Разводка отопления в полу. На кухне, в санузле, в спальне и на лоджии несколько сценариев освещения. Вся мебель и техника остаётся в квартире (за малым исключением). В квартире в предусмотренных местах для ТВ есть интернет-розетки. Сторона солнечная (юг), квартира теплая, потолки высокие (2,92м в черновом, 2,82 в чистовом варианте на кухне, в спальне, коридоре и с/у - 2,85м). Скрытые потолочные карнизы ПК5. Видеодомофон, интернет Пакт + есть Ростелеком. Во всей секции на этаже по 4 квартиры (одна 3к.кв + три 1к.кв.). Собственник один (без несовершеннолетних).
Спальня 10,8 кв.м.: кровать со спальным местом 1,8м/2м и подъемным механизмом + прикроватные тумбы). Инфракрасный теплый пол.
Кухня-гостиная 17,6 кв.м.: посудомойка и микроволновая печь Bosch, варочная панель и духовой шкаф Electrolux, угольная вытяжка Maunfeld, холодильник Haier). Комфортно поместится диван до 2,5м и кухонный стол в диаметре 1м. На потолке есть закладная для зонирования рабочей зоны деревянными рейками. Вытяжка обычная+принудительная с обратным клапаном.
Санузел 3,4 кв.м.: ванна 170/70см, инсталляция, магистральные фильтры, система защиты от протечек, полочки, раковина с тумбой, зеркало с подогревом и переключаемой температурой подсветки, водонагреватель 10л с возможностью установить другой с бóльшим объемом, электрический полотенцесушитель, гигиенический душ, ревизионные люки. Вытяжка обычная+принудительная.
Постирочная 1,6 кв.м.: магистральные фильтры, система защиты от протечек, стиральная машина LG, потолочное крепление для велосипеда, настенная вешалка для верхней одежды. Предусмотрена розетка и слив для сушильной машины. Вытяжка обычная+принудительная.
Гардеробная 1,4 кв.м.
Лоджия: выведены розетки и включатели, кабель теплого пола (терморегулятор в спальне), кабель для настенного светильника. Есть материалы для отделки лоджии (керамогранит, теплый пол). Ожидалась первостепенная замена остекления на теплое и дальнейшая отделка пола. Вид на юг (самолеты) и на запад (закаты).
Закрытая территория (без парковки во дворе), мусорные камеры на улице в отдельностоящих помещениях. Оба лифта едут в подземный паркинг. В паркинге есть возможность аренды/покупки кладовых. В доме есть детский сад (будет открыт позже).
До метро Московская 20 мин пешком. Рядом остановки транспорта: автобусы, троллейбусы, трамваи, маршрутки). В шаговой доступности 2 торговых центра (Питер и Космос), магазины Окей, Перекресток, Лента, Пятерочка, Дикси, пекарни, пункты выдачи интернет-заказов Яндекс Маркет, Озон (2шт), Wildberries), 3 спортзала, школы.
Также рядом у Окея автомойка и автосервисы, АЗС.
Торг уместен. Ипотека в ВТБ.
