Описание
Apт. 40593778.
Эксклюзивное предлoжениев данной лoкации, кaк для собcтвeннoго пpоживaния, тaк и для инвecтиции. Eдиcтвенная квартирa на 5 этаже, чтo пoзвoляeт пpиватизировaть чердaчнoe пoмeщение над кваpтирой и сдeлать тaм манcарду или дoполнительные жилыe пoмещения. Дом на Нaрвcкoм пр. 8 введeн в эксплуатaцию в 1941г. C 1930-x годoв появился новый тип жилья, дома для специалистов. Квартиры в таких зданиях по сравнению с «пролетарскими», имели признаки жилья повышенной комфортности. Коммуналок нет.
Квартира двусторонняя, общая площадь 90,7 кв.м., жилая площадь 65,2 кв.м. Большие и просторные комнаты (18,5+22,2+24,5 кв.м.). Кухня 7,9 кв.м. Высокие потолки 2,96 м. Раздельный санузел, установлен бойлер (на время отключения горячей воды). В комнатах под ковролином дубовый паркетный пол.Установлены пластиковые окна, также заменены батареи и коммуникации. .Имеются встроенные шкафы и кладовая.Парадная просторная, чистая, сухая, отремонтированная.
БОНУС ДЛЯ ВАС: остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, стиральная машина.
Информация о конструктивных элементах, инженерных системах здания: - замена крыши была в 2020г.; - замена балконов на фасаде в 2021г; - инженерные системы тепло- и водоснабжения в 2020г. Непосредственная близость к метро Нарвская 500 м, обеспечивает реально развитую инфраструктуру. Начальная и средняя школы с углубленным изучением английского языка. В пешей доступности находится архитектурный памятник - подворье Спаса -Преображенского Валаамского монастыря, знаменитые Триумфальные Нарвский ворота. Рядом уютный Екатерингофский парк. До ЗСД 5 мин. на автомобиле. Документы к сделке готовы, один взрослый собственник. Возможен торг.
Приходите и убедитесь, что здесь захотите жить!
