3-комнатная квартира, 94.2 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная Крюкова канала, 9

Продам квартиру в двух шагах от Мариинского театра!

О квартире: идеальное помещение для перепланировки под доходные апартаменты или коммерческое помещение. Двухсторонняя квартира с высокими потолками, окна выходят в просторные внутренние дворы, действительно много света. Согласован дополнительный выход во второй двор, на плане отмечен.

Если рассматривать под доходную недвижимость, идеально получается 7 студий и Вы получаете стабильный доход в 210 тыс. р. ежемесячно или сдавать посуточно, тогда доходность увеличится в разы. Возможно разделить помещение и выполнить 2 отдельные квартиры с разными входами. Двор очень тихий и спокойный, Вы находитесь в самом динамическом и востребованном туристами районе, а в апартаментах тишина.

Для коммерческой недвижимости согласован отдельный выход, все документы готовы, осталось его сделать, перевести в не жилое помещение и у Вас готов востребованный офис в самом центре города.

Местоположение: очень высокая востребованность недвижимости в этом районе! В 2-х минутах ходьбы открывается новая станция метро Театральная, 2 минуты до сцен Мариинского театра, 7 минут на транспорте до выезда на ЗСД и через 20 минут Ваши клиенты в Пулково. Это самое выгодное местоположение в городе!

Мы готовы к сделке, полная стоимость в договоре. Для Вас без оплатного юридического сопровождения, при необходимости оформление по ипотеке/кредиту.