1-комнатная квартира, 47.8 м2, этаж 12 / 13, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Науки, 47

Продажа двухкомнатной квартиры 47,8 м2 с прекрасным видом
Один собственник! Прямая продажа!

О квартире:
* Общая площадь – 45,8 м2
* Жилая площадь –  27,6 м2
* Этаж 12 из 13
* Кухня – 6,3 м2 с большим окном 
* Комната 1 -  15,3 м2, два больших окна и балкон
* Комната 2 – 12,3 м2 большое окно 
* Все две комнаты изолированы
* Раздельный санузел: ванная – 2 м2 и туалет – 1,2 м2
* Большая прихожая –  7 м2
* Балкон на две стороны по документам – 1,7 м2, а по факту 4 м2
* Место под гардеробную в коридоре
* Высота потолка 2,50 м2
* Каждая комната оборудована кондиционером.

О доме:
* Кирпичный дом
* 1969 года постройки
* 12 жилых этажей и сверху 13 этаж для помещений управляющей компании
* 2 подъезда
* 2 лифта
* Отопление идёт сверху, так что квартира очень тёплая
* Мусоропровод
* В 2020 году был капитальный ремонт крыши.
* В 2018 году был ремонт фасада и подъедов.

О локации:
* Квартира в шаговой доступности от метро «Академическая». Всего 1 км до метро. Спокойным шагом 10 минут ходьбы
* Много остановок общественного транспорта
* Трамвайная линия
* Рядом Пискарёвский парк, который утопает в зелени
* Сад Жореса Алфёрова, в котором также много зелени
* Много школ и детских садов в ближайшей доступ
* Поликлиники
* Два спорткомплекса и ледовая арена
* Три выезда на КАД

Плюсы жизни в нашей квартире:
+ Потрясающий вид из любого окна квартиры.  Виден даже Лахта-центр. 
+ Солнце в квартире с утра и до вечера. Много света.
+ Две отдельных изолированных комнаты
+ Большой балкон с видом на две стороны.
+ Очень тёплая квартира, так как отопление идет сверху. Вам никогда не будет холодно.
+ Раздельный санузел.
+  Огромный коридор
+ Тихий и спокойный двор.
+ Можно сделать гардеробную в коридоре
+ Работающий мусоропровод. Нет вони и грязи. Всё чисто и аккуратно
+ Перед входом в квартиру предбанник, в котором также можно хранить вещи, ставить коляски.
+ Можно сделать любую перепланировку
+ Большие окна, много света и солнца всегда


Подходит под субсидию и ипотеку. 
С одобрением ипотеки поможем!