3-комнатная квартира, 136.6 м2, этаж 4 / 7, на продажу в Санкт-Петербурге, Константиновский проспект, 1/24

Это полностью готовая, просторная квартира в новом доме с 2 раздельными спальнями и гостиной по лучшей цене!  Прямая продажа от собственника. Звоните, у нас цена будет ниже, чем через агентство!

Дом построен в 2005 году и удачно стилизован под классическую Петербургскую застройку конца 19го - начала 20го века. Служба консьержа, видеонаблюдение внутри и по периметру дома, гарантируют безопасность и покой жителям. В парадной не более 10ти квартир, по одной-две на этаже

В квартире просторный холл из которого можно попасть в выделенную гардеробную, 2 раздельные спальни и гостиную, совмещенную с кухней, а также в ванную комнату.
Большая мастер-спальня оборудована собственной ванной комнатой и имеет выход на светлую, теплую застекленную лоджию, площадью 4 квадратных метра. 

Общая площадь двусторонней кухонно-гостиной зоны – более 60ти метров, из которых непосредственно кухня занимает почти 20 метров. Здесь всегда много света благодаря большому количеству окон, выходящих на южную сторону. Из кухни можно попасть на небольшой балкон. Все окна квартиры, расположенной на четвертом этаже, смотрят на зелень соседних скверов.

В квартире выполнен качественный ремонт, установлен кондиционер в мастер-спальне и гостиной, смонтированы электрические теплые полы в ванных комнатах, заменены стеклопакеты. В гардеробной комнате смонтирована система хранения. На кухне встроенная техника. Все готово для постоянного проживания.

Дом расположен на широком, но очень тихом перекрестке Константиновского проспекта и Петроградской улицы в глубине Крестовского острова, в стороне от шума и суеты основных автомагистралей. В шаговой доступности парки, одни из лучших в городе детские садики и школы, медицинские и спортивные сооружения. Станция метро Крестовский остров в 12 минутах неспешным шагом. Автомобиль можно поставить в закрытом дворе «под камерами» или арендовать индивидуальный паркинг на первом этаже дома.

Квартиру можно рассматривать как привлекательный инвестиционный актив. Продаётся с мебелью и техникой. Средняя арендная ставка квартир такой площади на Крестовском острове составляет 200 - 250 тыс. руб. в мес. Fрхитектура дома и большая площадь квартиры позволяют  реализовать широкий спектр планировочных решений. Возможно узаконить выделение до четырех отдельных комфортных спален, площадью от 16 до 24 метров и до трех ванных комнат. При этом площадь кухонно-гостиной зоны будет более 30ти кв. метров.