Описание
Продаётся двухкомнатная квартира на втором этаже в хорошем жилом комплексе комфорт-класса «Академ-Парк».
Расположение:
До метро Академическая идти 12 минут через сквер. Рядом остановки автобусов. Хорошая доступность для автомобиля (сразу три выезда на КАД (Шафировский, Пискарёвский и Руставели), в центр города ведут широкие проспекты Науки и Гражданский), до центра 20-25 минут.
О районе:
В районе развитая инфраструктура. 600 метров до роскошного Пискарёвского лесопарка. С другой стороны (в сторону метро) – сквер с цветочными композициями и детскими площадками. В 8-10 минутах в сторону метро расположены два торговых центра. Если пойти в другую сторону (на пр. Науки) есть различные заведения общепита (ЛарисуВаннуХочу, Токио-Сити, Марчеллис). Во дворе детский сад, много школ во дворах вокруг ЖК. Через дорогу расположена детская спортивная школа по хоккею «Динамо». В другую сторону – футбольная академия ФК «Зенит». Также недалеко дворец спортивных игр «Зенит», в котором также есть спортивные секции и арендуемое футбольное поле.
О дворе:
Порядок на территории ЖК поддерживает хорошая управляющая компания «БФА», всегда чисто и опрятно. Ставят ёлку на НГ. Большой просторный двор с зеленью и ландшафтным дизайном. Есть пруд с утками и чайками, зимой его превращают в каток, где народ катается на коньках, играет в хоккей.
О доме:
7 квартир на этаже, 3 лифта (2 из них – грузовые). Видеонаблюдение, круглосуточный диспетчер. В доме магазины Магнит, Вкусвилл, аптека, пекарня, стоматология, салоны красоты, детские развивалки; в соседних домах: хороший рестобар с вкусной кухней (Fleet Street), барбершоп, пункты выдачи заказов Озон, WB, ЯМ и другие места. Есть подземный паркинг (есть свободные места для покупки). Горячую воду летом отключают максимум на 2 дня.
О самой квартире:
Общая площадь 60,3 м². 1 комната – 13,5 м² (у нас это спальня), 2 комната – 16м², кухня – 12,5 м². Раздельный с/у (3,2 + 1.5 м²), кладовка (1,7 м²), просторный коридор, есть где развернуться. Современный ремонт, делали под себя. Пол ламинат/плитка. Потолки натяжные. Тёплые окна (окна от застройщика мы заменили). На балконе сделано утепление по всему контуру, а также заменено остекление на тёплое. При желании можно провести электрическое отопление, повесить римские шторы и сделать небольшой тёплый кабинет.
Спальня:
Оставляем всю мебель новым владельцам: Удобная большая кровать, прикроватные тумбы, шкаф.
Кухня:
Также оставляем всю мебель и технику новым владельцам.
На кухне есть всё необходимое, техника качественных брендов: индукционная плита Bosch, посудомоечная машина Bosch, духовой шкаф Siemens. Холодильник и микроволновка тоже есть, просто в кадр не попали. Стиральная – в кладовке. Там же полки для хранения вещей. Проведён интернет от SkyNet, роутер 5 ГГц.
Прекрасная квартира, сами жили 7 лет, продаём только из-за переезда за границу.
Все документы чистые, никто не прописан, один взрослый собственник, собственность более трех лет, полная стоимость в договоре, прямая продажа.
Рассмотрим все виды оплат, агент бесплатно поможет в одобрении ипотеки.
Показы по договоренности в удобное для Вас время. Разумный торг.
