Описание
Уважаемый покупатель!
Представляем Вашему вниманию УНИКАЛЬНУЮ двухстороннюю 4-к квартиру на последнем этаже 6-ти этажного дома с ПОТРЯСАЮЩИМ ВИДОМ на музей А.В. Суворова и Таврический сад!
Квартира расположена в КЛУБНОМ доме 2004 года постройки в одной из наиболее ПРЕСТИЖНЫХ частей Центрального района – прямо напротив Таврического сада, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Чернышевская».
В доме ВСЕГО 12 КВАРТИР (по 2 квартиры на этаже), все жильцы давно и хорошо знакомы, в доме царят добрососедские отношения, доброжелательность, тишина, идеальная чистота и порядок в МОП-ах. 24/7 работает консьерж.
Квартира общей площадью 132,2 м2 включает в себя:
- кухню 14,8 м2 (в текущем исполнении реализована как кладовая)
- огромную гостиную 27,1 м2, часть которой выполнена в форме полукруга из окон, создающую панораму 180 с видом на город и Таврический сад
- спальню №1 – 15,6 м2
- спальню №2 – 15,6 м2
- спальню №3 – 24,0 м2
- ванную комнату №1 – 4,6 м2
- ванную комнату №2 – 6,8 м2 (в текущем исполнении реализована как кладовая)
- кладовая №1 – 1,1 м2
- кладовая №2 – 1,8 м2
- просторная прихожая-холл 16,6 м2
- 2 коридора общей площадью 4,2 м2
Дополнительная площадь:
- открытая лоджия 28,3 м2
Обладает целым перечнем ПРЕИМУЩЕСТВ:
1) КОМФОРТ:
- высокие потолки 3,1 метра
- увеличенные окна
- 12 квартир в доме
- 2 квартиры на этаже
- камерная и аутентичная обстановка в квартире и доме
- тишина благодаря отсутствию соседей сверху и по бокам (за исключением одной стены в комнате и с/у) и расположению дома вдали от проезжей части
- бесшумный и быстрый лифт OTIS
- просторная входная группа с консьержем
- соседство с Таврическим садом с его зелеными зонами, деревьями и кустарниками, прудами и каналами
2) ЛОКАЦИЯ:
- в 3 минутах ПЕШКОМ от музея А.В. Суворова
- в 5 минутах ПЕШКОМ от Таврического сада
- в 15 минутах ПЕШКОМ от метро «Чернышевская»
- в 20 минутах ПЕШКОМ от Смольного собора
- в 5 минутах на авто от Московского вокзала
- в 20 минутах на авто от ЗСД
- в 25 минутах на авто от КАД
3) ИНФРАСТРУКТУРА:
Во дворе дома:
- детский сад
- детская и спортивная площадки
В пешей доступности:
- детские и спортивные площадки, фитнес-клубы
- магазины и универсамы
- кафе и рестораны
- аптеки, медицинские центры, больницы и поликлиники
- 5 общеобразовательных школ и 1 гимназия
- более 10 государственных и частных детских садов
- Ленинград центр
- Северо-Западный государственный медицинский университет им. И.И. Мечникова (СЗГМУ им. Мечникова)
- Экономический факультет Санкт-Петербургского государственного университета (СПбГУ)
- и многое другое
В 5 минутах на авто:
- Смольный собор
- Невский проспект
- Московский вокзал
- и многое другое
4) ОТСУТСТВИЕ ПЕРЕПЛАТЫ ЗА ДОРОГОСТОЯЩИЙ РЕМОНТ
5) ЛЕГКАЯ и БЫСТРАЯ СДЕЛКА для Вас:
- ОДИН взрослый СОБСТВЕННИК
- БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ
- ПОЛНАЯ ЦЕНА в договоре
- маткапитал и прочие субсидии не использовались
- прямая продажа
- подходит под ИПОТЕКУ
- документы готовы
От квартиры Вашей мечты Вас отделяет всего один звонок!
Совершите его сейчас!
