Описание
Продается 2-х комнатная квартира по адресу: ул. Марата, 68.
Квартира общей площадью 67,1 кв.м.
Жилая площадь 40,3 кв.м (по документам)
Комната 27,7 кв.м (образована из комнат 9,2 и 15.0 кв.м. и части коридора 3,5 кв.м. , путем сноса не несущей перегородки (видно на плане), при необходимости можно вернуть в исходное состояние, установив стену из гипрока. Окна выходят на ул. Марата.
Комнаты: 16,1 кв.м. окна выходят в тихий зеленый двор.
Кухня 8,6 кв.м., окна выходят во двор.
Балкона нет.
Санузел раздельный: ванна 3,4 кв.м, туалет 1,6 кв.м.
Высота потолков 2,74 м.
Наружные границы квартиры не изменены.
Центральное отопление
Счетчики на воду и свет установлены.
Горячее водоснабжение от газовой колонки (установлена новая).
Заменены все стояки и трубы, в том числе фановая (во всем доме была замена стояков и труб).
Окна в большой комнате и кухне новые пластиковые.
Плита газовая.
Материал стен дома - кирпич. стены толстые, квартира теплая, слышимость с улицы Марата при закрытых окнах практически нулевая.Квартира двухсторонняя, вид из окон: из 2-х окон комнаты 24,2 кв.м - вид на ул. Марата, из комнаты 16,1 кв.м. и кухни - вид на зеленый двор.
Дом 1870 года постройки, дом памятник архитектуры - объект культурного наследия (об этих обременениях и указывает Авито)
Архитектор - Мочульский В. О., Баранкеев С. А. Историческое здание, известное под названиями «Дом В. А. Локониковой - Доходный дом Сироткиных - Детская школа искусств им. П. А. Серебрякова»
Сама квартира не является объектом культурного наследия, ни лепнины, ни каминов, ни дымохода в квартире нет и не было.
Капитальный ремонт дома был сделан в 1961 году.
ПЕРЕКРЫТИЯ: ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПЛИТЫ ПО МЕТАЛЛИЧЕСКИМ БАЛКАМ и междуэтажные, и чердачные, и подвальные (указано в оригинале технического паспорта).
ВХОД С ПАРАДНОЙ ЛЕСТНИЦЫ - с ул. Марата – дверь подъезда резная с кодовым замком. Подъезд очень красивый с сохранившейся мозайкой на полу, каменной крученая лестницей, со старинными резными перилами, мраморными подоконниками, лепниной на потолке и стенах, и красивой входной деревянной резной дверью со стеклами.
Квартира на 3 этаже, вход с центральной лестницы.
Квартира отделена от указанного подъезда с высокой старинной дверью, которая закрыта на ключ, после нее маленькая лестница (фото 6), продаваемая квартира расположена вниз по лестнице. Данная лестница является продолжением подъезда и упирается в квартиру, вещи расположены на лестнице принадлежат собственнику и будут убраны. Под лестницей безопасно можно хранить габаритные вещи (коляски, велосипеды и т.д.).
Управляющая компания ТСЖ Марата 68
Собственность более 10-ти лет.
Собственник 1 взрослый человек, зарегистрирован в квартире только собственник (совершеннолетняя молодая).
Нет никаких обременений, ограничений, ипотек, запретов, материнских капиталов, несовершеннолетних.
Квартира продается при условии покупки альтернативы, которая постоянно подбирается.
Документы в наличии, готовы к сделке.
Покажем в удобное время, звоните/пишите!
