3-комнатная квартира, 83.5 м2, этаж 1 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Бакунина, 29

Уникaльная квapтиpа с 4-мeтровыми сводaми.
Делaлаcь пpoфeссионaльным дизaйнepoм, pазделена на 2 зoны: Жилая часть и Paбoчaя cтудия (каждая зонa имеет cвой отдельный вxод + eсть двеpь между жилой чаcтью и paбочeй студией). Пpoдаетcя cо всей мебелью (в тoм числе oгpoмный стол из каpагачa) и бытoвoй техникой (стиральная машина, посудомойка, холодильник и пр.).

Зона 1. Жилая часть (на фото - светлый интерьер).
Состоит из кухни и двух смежных жилых комнат (гостиная и спальня), ванна установлена в спальне. На кухне пол из итальянского травертина, пол имеет обогрев. Несмотря на то, что квартира находится в центре города может показаться, что вы живете не в городе, а за его пределами в уютном доме. В квартире почти нет шума города, нет соседей, окна выходят в тихий зеленый садик. Вход в жилую часть из подъезда во дворе.

Зона 2. Рабочая студия (на фото - темный интерьер).
Состоит из просторной открытой рабочей зоны, небольшой закрытой рабочей зоны и душ/туалет. Окна выходят на проспект Бакунина. Вход в студию - отдельный, с проспекта Бакунина.

Квартира подойдет как для собственного дела (офис, керамика, студия дизайна и пр.), так и для сдачи в аренду одной или обеих частей квартиры (совокупный доход от сдачи в аренду около 200 000 рублей в месяц).
Квартира в собственности, без обременений, готова к продаже, есть свежая выписка - высылаю по запросу. Торг при осмотре.

О ЛОКАЦИИ: Дом находится в центре Санкт-Петербурга. В 5 минутах пешком от набережной Невы. 8 минут пешком до Невского проспекта. В 13 минутах пешком до метро Площадь Александра Невского. В просторном дворе дома много зелени, во дворе современная детская площадка. Рядом магазины, кафе, салон красоты и салон цветов. Рядом много школ и детских садов.

О ДОМЕ: дом 1859 года постройки, перекрытия бетонные. Свежий фасад (в 2020 году был проведен ремонт фасада), заменена система холодного и горячего водоснабжения. Проведены работы по модернизации системы электроснабжения. Внутренние стены из кирпича толщиной 90 см. Во дворе есть место для парковки автомобиля.