Описание
Комплекс зданий для постоянного проживания.
Здания находятся в историческом центре города, расположены на первой линии набережной Невы и имеют отличные видовые характеристики. В непосредственной близости расположены: Смольный Собор и здание Правительства СПб, Единый Центр Документов, деловой, правительственный квартал «Невская Ратуша», ряд объектов городской инфраструктуры и множество исторических достопримечательностей.
Возможно использование: апартаменты, частная резиденция
Доступность:
1 минута - на авто до Большеохтинского моста;
3 минуты - на авто до моста Александра Невского;
18 минут - пешком до ст. метро «Площадь Александра Невского».
Вид сделки: продажа 100 % долей юридического лица (НДС не облагается)
Здания по адресу Синопская набережная д. 68, 70.
Дом 68. Объект культурного наследия регионального значения «Дом Караваевой», охранные обязательства - минимальны.
Годы постройки - 1 четверть XIX века
Памятник архитектуры регионального значения с 2009 года
Полная реконструкция с заменой всех инженерных коммуникаций 2014 г.
Общая площадь объекта 789 м²
Отдельно стоящее 2-х этажное здание (цоколь, 1, 2 этаж, мансарда)
Полная реконструкция с заменой всех инженерных коммуникаций в 2013 г.
Здание и ЗУ в собственности
Статус здания – нежилое
Есть все коммуникации (городские)
Выделенная мощность 66 кВт
Есть система естественной вентиляции (дымоходы),
Система кондиционирования.
Помещения с качественным ремонтом,
Современная противопожарная сигнализация
Дом 70 . «Особняк братьев Истоминых» - памятник архитектуры регионального значения с 2009 года, охранные обязательства - минимальны.
Проведена реконструкция и капитальный ремонт в 2014году, Произведены работы: реконструкция фасада; устройство монолитных перекрытий; ремонт кровли, возведение новой стропильной системы; внутренние отделочные работы. Реконструкция согласована в установленном порядке.
Комплексное архитектурно-композиционное решение фасада дома №66 лит. «А», оформлено в стиле классицизм.
Годы постройки - 1 четверть XIX века
Памятник архитектуры регионального значения с 2009 года
Полная реконструкция с заменой всех инженерных коммуникаций 2014 г.
Общая площадь здания – 923.5 кв. м.
Этажность - цоколь, 1, 2 этаж, мансарда.
Здание и ЗУ в собственности
Статус здания – апартаменты
Есть все коммуникации (городские)
Выделенная мощность 54 кВт
Есть система естественной вентиляции (дымоходы),
Действующие камины выполнены по проекту владельца чугунолитейного и механического завод Ф. К. Сан Галли
На втором этаже особняка, по архивным документам восстановлены исторические интерьеры.
Земельный участок - с небольшим капитальным зданием - навесом автостоянки
Площадь ЗУ = 1000 м2
Площадь здания 218,5 м2
Выделенная мощность 70 кВт
Охраняемая территория
Персональный въезд на территорию, парковка для авто во внутреннем, закрытом дворе
Здания и земельный участок в собственности.
