Описание
Код объекта: 589907.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ!!!
Продаётся просторная шестикомнатная в Доме Вагнеца 1841 г. , архитектора К.Ф. Леман. Дом расположен в историческом центре города.
В 2022 году проведён капитальный ремонт фасада, парадные уже на стадии ресторации (замена проводки и косметические работы). Все необходимые бумаги подписаны и выделены средства. Закрытый двор с видео-наблюдением, во дворе и доме тихо.
Квартира подходит как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции. В квартире необходим косметический ремонт. Установлены счетчики на холодную и горячую воду, горячая вода централизованная. Потолки 3,06 метра. Окна выходят все во двор. Во дворе есть детская площадка.
В шаговой доступности универсамы, торгово-развлекательные комплексы, места для молодёжного досуга, школы и именитые гимназии, детские сады и площадки, магазины, множество ресторанов и кафе, скверы и памятники архитектуры, Летний и Михайловский сад, а также набережная реки Фонтанки для вечерних прогулок. В ближайшем радиусе располагаются 7 станций метро, Московский вокзал и прямой выезд на основные транспортные магистрали. В шаговой доступности Некрасовский сад, театр на Литейном, Спасо-Преображенский Собор.
Хорошая транспортная доступность. В пяти минутах ходьбы остановка общественного транспорта- троллейбусы, автобусы, маршрутки. До метро Чернышевская, Маяковская 15 минут пешком.
Льготные условия на парковку, поскольку дом находится в зоне платной парковки. Так же есть большая парковка во дворе.
Доп. описание: санузел раздельный, деревянные окна, в доме есть: закрытый двор, ворота, парковка отсутствует, без лифта, требует ремонта/частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, система водонагрева
От дома за 10-15 минут можно прогуляться до Михайловского замка, музея Фаберже, Летнего сада и Марсова поля.
ДОКУМЕНТЫ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫ.
Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Показы в любое удобное для Вас время!
