Описание
Лучшее предложение на покупку небольшой студии с отдельным выходом на набережную Макарова, окно тоже смотрит на набережную.Реальному покупателю с наличкой ТОРГ ! Можно в ипотеку.
У студии есть много плюсов:
+У студии огромный коммерческий потенциал. Жить в ней приятно и самому и можно выгодно сдавать в аренду. Локация и вид из окна всегда будут востребованы.
+Небольшой метраж, что большая редкость в центре, и это отдельная квартира, с отдельным кадастром, не долевка.
+Чистый ремонт, ровные стены, залитый пол, эл.проводка заменена на новую, добротная железная дверь. Есть дизайн проект на грамотную планировку в посуточную аренду, под офис и под кофейню.
+Отдельный вход со стороны набережной, окно то же имеет вид на набережную (вид из окна на фото). Законная перепланировка.
+Кирпичный дом, добротная "сталинка", 1953г. постройки.
+Высокий первый этаж, второй этаж -коммерция, и только с 3 этажа жилые квартиры. В доме очень приличные жильцы. За счет высоких потолков и толстых стен, в квартире очень тихо.
+Большой закрытый двор поделен на 2 зоны: первая - для отдыха (теннис, зелёная зона со скамейками, детская площадка. и вторая - с местами для парковки. Во двор можно въехать с набережной Макарова и с 4-й линии.
+У студии огромный коммерческий потенциал. Жить в ней приятно и самому и можно выгодно сдавать в аренду. Локация и вид из окна всегда будут востребованы.
+ Из окна можно любоваться разводом Тучков моста, красивая гранитная набережная для легких утренних пробежек и неспешных прогулок, прямо через дорогу от квартиры.
+2 станции метро, Спортивная-7мин пешком, Василеостровская-12 мин шагом.
+Небольшая, но уютная и теплая квартира 25кв.м., с высотой потолка по ЕГРН-3.40м.
+Отдельный выход позволит использовать эту квартиру под мини гостиницу, под кофейню, мини магазин, или под офис, кабинет.
+Хороший пешеходный и автомобильный трафик, летом работает причал, и много туристов. Близость метро и доступность любого транспорта.
+Один собственник, чистые документы, подходит под ипотеку.
Квартира свободна и готова к продаже, организую оперативный просмотр в удобное время.
