Описание
Уважаемые покупатели, предлагаю вашему вниманию в прямой продаже эксклюзивную 7-комнатную квартиру в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом с Таврическим садом, в жилом доме 1898 года постройки, стиль - эклектика. Характеристика жилого дома:
1. С 2004-2016 г. был осуществлен плановый капитальный ремонт: замена системы горячего водоснабжения, канализации и водоотведения, отопления, холодного водоснабжения, электроснабжения, ремонт конструкций и замена покрытий крыш, ремонт фасада.
2. Физический износ здания - 19%.
3. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного дома.
4. Материал стен - железобетонные сборные и монолитные.
5. Материал перекрытий - металлические балки.
6. В подъезде имеется домофон.
8. Мусоропровод - нет.
Характеристика квартиры: Общая S = 192,3 кв.м., жилая S=137,9 кв.м. Комнаты:25,7+22,5+19,4+16,3+13,5+(16,6+23,9), комнаты изолированы, за исключением комнат (16,6+23,9) - смежные; кухня - 22,8 кв.м., имеется ванная, туалет, кладовка; высота потолков - 3,6 м.; в квартире - 4 камина, имеется балкон, квартира двухсторонняя, дом не является памятником - что позволяет реализовать любое дизайнерское решение.
Центральное -водоснабжение, отопление, газ. Окна на улицу и во двор, Квартира имеет 2 входа, с фасада - парадный, и черный вход. Двор закрытый. Во дворе паркинг.
Жилой дом расположен на тихом и приватном Гродненском переулке, до метро "Чернышевская" - 7 минут. В пешей доступности исторические музеи и памятники Санкт-Петербурга. Рядом школы и учебные заведения: № 239 (физико-математический лицей), школа № 185 с углубленным изучением английского языка; частная школа "Альма-матер", частная школа "Мирт", частная школа "Или", Монтессори-центр "Мон Ами", школы № 181, № 189 и № 197.
Санкт-Петербургская государственная художественно-промышленная академия им. А. Л. Штиглица,
экономический факультет СПбГУ, Санкт-Петербургский национальный исследовательский университет ИТМО, факультет технологического менеджмента и инноваций, Российский государственный институт сценических искусств, Военный институт (инженерно-технический) Военной академии материально-технического обеспечения имени А. В. Хрулёва и др.
Правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, в собственности более 5 лет; один собственник, состояние квартиры - удовлетворительное (бывшая коммуналка после полного расселения). Получено положительное строительное заключение относительно перекрытий и стен квартиры (на фото имеются фрагменты проведенного исследования). Звонит
